銀監會日前發佈的三季度《中國銀行業運行報告》指出，三季度房地産業新增貸款環比首次出現負增長。銀監會要求銀行密切關注房地産貸款風險變化，強化房地産貸款風險防控。

　　統計顯示，三季度商業銀行新增貸款投向冷熱分明，主要集中于三大領域：個人貸款(佔比29.4%)、批發和零售業(佔比29%)、製造業(佔比28.4%)。

　　報告顯示，銀監會把繼續強化房地産貸款風險防控、加強地方政府融資平臺貸款規範清理、嚴防民間借貸風險向銀行體系蔓延等作為“重點風險領域的監管工作”。

　　報告稱，隨著國家房地産調控政策推進，目前部分城市房屋銷售量已出現下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現象明顯增多，開發企業資金鏈普遍趨緊。銀監會要求銀行密切關注房地産貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房産等押品的及時估值和持續管理；在嚴格執行差別化房貸政策前提下，應首先滿足首套、小戶型、自住購房貸款需求。（記者 張朝暉）