公租房竣工質量檢查一遍還不夠，還得有專門機構來替業主收房。昨日，本市今年首個公租房配租工程遠洋沁山水通過竣工驗收。但這些房還將再經過一次第三方的驗收，才會交到大業主手中，並分配給市民。　

　　走到公租房樓下，工人們正在進行室外綠化、道路硬化等最後項目施工，儘管天氣寒冷，但他們頭上還是冒著亮亮的汗珠。一進入公租房樓門，近3米高的公共走廊寬闊敞亮，兩部電梯正式開啟運轉，兩梯5戶的戶型配置十分合理緊湊。走進室內，地面已經鋪上了和樓道顏色一致的地磚，廚房和衛生間的墻壁貼上了瓷磚，各屋的開關、頂燈、櫥櫃、窗簾桿都已安好。廚房配置了櫥櫃、灶具和抽油煙機，衛生間馬桶、洗手池、淋浴噴頭全部安裝完畢。住戶裝上熱水器，買點簡單的傢具電器，就能搬入新居。

　　據了解，遠洋沁山水工程是北京市首個面向社會搖號配租的項目。這類公租房配租將與其他保障房相同，採用公開搖號的方式，並邀請人大代表、政協委員、新聞媒體等現場監督。

　　負責施工的北京建工博海三分公司技術負責人介紹，公租房驗收相當於替租戶提前驗了一次房。樓房建築水泥強度是否達標，室內凈空、面積、門窗是否符合標準，水電管線、網線是否暢通等，都與租戶生活質量密切相關。由於本月迎來冬季供暖，暖氣設施及墻體保溫水平也成為驗收的重點，經過區住建委、質監總站現場實地嚴格檢驗，這些驗收項目全部達標合格。

　　“但這只是一次竣工驗收，到了交付時，還得由第三方出面再次進行驗收，確保完全沒問題，才會完成交付。”市住建委相關負責人向記者表示，政府持有的公租房，在政府從開發商手中“收房”時，將委託中立的第三方對房屋的公共部位和專有部分，進行交接查驗，確保租戶入住的是房屋質量好、配套設施完善的公租房。（記者 耿諾 通訊員 方洪）