昨日，知名財經評論家、財經專欄作家葉檀來到佛山參加友邦保險第三屆友邦保險高端金融論壇活動。她預測樓價仍有下行空間，建議買房者再等等。

　　“雖然國家在今年連續加息、提高存款準備金率，但是貨幣泡沫依然存在，這就意味著通脹不會在明年馬上降至2%或3%，仍會維持在5%左右的水平。”葉檀稱，但是國內實體經濟有些糟糕，需要支持，因而其實有部分銀行有放鬆信貸的跡象。

　　房地産市場走勢如何？葉檀稱，現在房地産調控政策沒有放鬆的跡象，市場下跌預期已形成，建議買房還是稍微等一等。“房地産是一種投資品，也就意味著這個市場中的人適用一個規律：追漲殺跌。即在房價上漲時，大家都爭著去買，在下跌時，大家都開始觀望不肯出手。現場有誰現在還想買房的請舉手？”葉檀問，滿場近二百人，僅見不到10人舉手稱現在想入市買房。

　　眼見觀眾的回應，葉檀繼續解釋，目前國內部分城市出現降價現象，但這些降價的盤多在郊區，城區的樓盤並未鬆動。另外，在率先降價的大開發商中，竟是現金流充足的中海，這意味著大開發商在擠壓較小規模的開發商，當小開發商頂不住時，又將加劇樓市價格的下跌。“想買房，再等等吧。”葉檀稱。