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京公租房配租辦法徵意見 申請者住房情況需年檢

發佈時間:2011年11月12日 15:44 | 進入復興論壇 | 來源:法制晚報 | 手機看視頻


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  搖不中保障房可安排公租房過渡,在京工作一定年限的外地人可向工作單位所在的街道(鄉鎮)住保部門提出公租房申請……今起至18日,《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》開始徵求意見。

  對於公開搖號配租的公租房項目,區縣住房保障管理部門每年復核承租家庭住房變動情況,並查詢承租家庭成員的住房狀況,根據復核結果對公租房配租資格等進行調整。

  此前,本市發佈過三類人群可申請公租房。按照公租房配租原則,一個家庭只能承租一套公共租賃住房,入住公租房的家庭要是添丁進口了,可以申請調整房屋戶型。

  申請家庭住房、收入等情況的審核按照本市現行保障性住房相關政策執行;審核及公示時限按現行廉租住房審核及公示時限執行。

  申請家庭未在規定時間內選房或簽訂租賃合同,視同放棄一次配租資格,可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次資格,否則須重新提出申請。

  公租房實行輪候配租制度

  對符合承租公共租賃住房條件的家庭實行輪候配租制度。輪候期間,申請家庭收入、人口、住房、資産等情況發生變化的,申請人應在家庭情況變動後60日內告知街道(鄉鎮)住房保障管理部門。

  經審核後,街道(鄉鎮)住房保障管理部門應上報區縣住房保障管理部門,並對變更情況進行登記,調整配租方案。不符合公共租賃住房申請條件的,由區縣住房保障管理部門按照規定取消資格。

  “搖不中”保障房可安排公租房過渡

  連續三年通過搖號均未能入選的經濟適用住房輪候家庭,或多次搖號均未能搖中且輪候三年以上的限價商品住房輪候家庭,區縣住房保障管理部門可安排公租房配租解決住房過渡需求,並無需重新申請。

  産業園區管理機構組織建設公共租賃住房,其建設計劃、準入標準、申請、審核、公示、輪候、配租管理辦法由園區管理機構制定,報區縣人民政府核準後實施,並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。

  外來人員申請公共租賃住房的,由區縣人民政府根據本地區實際制定審核、配租管理辦法,報市住房保障工作領導小組辦公室備案。

  三類家庭可申請公租房

  (一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

  (二)申請人具有本市城鎮戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

  (三)外省市來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

  公租房配租標準

  家庭人口 家庭構成 配租套型

  1人 單身(包括未婚、離異、喪偶) 宿舍、單居或小套型

  2人 夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭 單居、小或中套型

  子女年滿10周歲的單親家庭 中或大套型

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