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一個成功的幸福社區建立,不僅僅需要開發商的努力,也需要業主自身的認可以及維繫。
2011年是碧桂園的社區文化年,在碧桂園全國範圍內的社區裏深入弘揚“幸福碧桂園”的主題的區文化活動。今年預計舉辦的以“幸福家園”為主題的社區文化活動達250余場,極大的活躍了社區的文化生活,拉近了業戶之間的距離,為構建和諧的社區氛圍起到了積極作用。
10月17日,由廣東省城市社區建設研究會和碧桂園集團共同主辦的幸福廣東主題系列活動之“走進幸福碧桂園”研討峰會在廣州鳳凰城酒店舉行。這是學術界就“幸福廣東”課題首次以社區模式為樣本進行系統研究,對於幸福廣東建設及發展新型社區模式均提供了重要參考。
在研討峰會上,廣州市政府研究室副巡視員徐祖榮提出:“建設幸福廣東要提高群眾自己管理自己的能力,社區的群眾怎麼樣提高自我管理能力,通過什麼形式來實現自身的幸福,我認為只有通過架起業主社團這座橋梁、點燃這個引擎才能實現我們所期待的目標。”
業主社團是社區是否幸福的重要指標,業主社團的活躍也充分體現了社區群眾自我管理的能力,是豐富、活躍社區文化活動的組織者和發動機,沒有業主社團社區文化活動就無法持久的開展。
在碧桂園,近百個業主社區文化活動團體是社區一道獨特的風景線,這些業主社區文化活動團體成員往往由興趣愛好相近的業主自發組成,形式多樣,如以業主業餘生活結伴出遊為特色的順德碧桂園業主聯誼會、以英語交流為特色的廣州碧桂園英語俱樂部、以健身運動為特色的鳳凰城健身舞蹈隊等等。
其中,廣州碧桂園英語俱樂部是廣州番禺各社區裏最受歡迎的業主社團。自2000年成立以來,幾乎每週都有不同的主題活動,成員均是義務參加,不少廣碧的業主、附近小區的業主、學生、社會人士均從中獲益不少,其中還有一直堅守的八十多歲高齡的嚴嘉瑞老師。俱樂部代表告訴筆者,英語俱樂部的創辦精髓是:托起理想、構建和諧、服務社區、竭盡努力。英語俱樂部不僅有較強的專業學識性,同時也為社區業主間,社區與周邊社區帶來了良好的互動效應。
據碧桂園物業總辦負責人介紹,十年來廣州碧桂園英語俱樂部的工作,不僅僅為英語俱樂部服務,為整個廣州碧桂園的文體協會、攝影協會、書法愛好者都提供了很好的學習外語以及交流的平臺。
市場化的社區往往會通過對住宅産品的分類、對經濟條件及人群的分類,無形中對不同社會階層進行分割。這種劃分不但不利於社會階層間的互補和交流,也不利於社會和諧和穩定。如何在社區打破不同社會階層之間的區隔?已經成為“建設幸福廣東”、“幸福城市”的一個重要論題。業主社團是緊密鄰里關係最有力的紐帶,鄰里關係的和諧維繫,社區的業主社團發揮著重要的作用。
業主社團是減少社區矛盾的疏解、緩衝地帶,在碧桂園裏,業主社團為原來素不相識的業主們搭建了各種平臺,他們通過這裡互相認識,互相溝通,成為朋友。也是社團永葆魅力和活力的根本所在。