“十二五”時期北京將適度加大住宅用地供應量 大力支持公租房建設———

　　北京將適度加大住宅用地供應量，大力支持公租房建設。昨天公佈的《北京市“十二五”時期土地資源保護與開發利用規劃》顯示，“十二五”期間，住宅用地供應站土地供應的比例，將從“十一五”期間的26%提高到32%。

　　據介紹， “十一五”期間，北京全市土地供應總量為30045公頃，年均6000公頃左右。其中住宅用地供應7922公頃，其中保障房用地佔3603公頃。住宅用地供應中，保障房用供應比例逐年提高，由2006年的40%提高到目前的50%以上。而且保障房供地佈局也在不斷優化，多分佈在城市功能拓展區、重點發展新城的交通便捷地區。

　　“十二五”期間，北京建設用地供應總量將控制在400平方公里（4萬公頃）以內。值得關注的是，北京將適度加大住宅用地供應量，住宅用地供應佔建設用地供應總量的比例將由“十一五”期間的26%提高到32%。

　　同時，北京將繼續優化住宅用地供應結構，形成符合首都實際的房地産用地供應體系，大力支持公租房建設，促進建立“低端需求有保障，中端需求有支持，高端需求有市場”的住宅供應模式，優先優質供應廉租房、公租房等保障房、中心城人口疏散對接安置房及中小套型商品房用地供應。數字顯示，“十二五”期間，保障房建設用地要佔全市住宅供地達到50%以上，以確保完成建設100萬套保障房用地供應。

　　此外，上述土地開發利用規劃還提出，“十二五”期間北京將進一步完善徵地補償機制，嚴格界定公益性和經營性建設用地，推進徵地制度改革，縮小徵地範圍，進一步完善徵地補償區片價，積極推行實物返還、留地安置、合作分成、土地入股等徵地多元化補償安置辦法，切實保障被徵地農民長遠生計。