馬雲出手施援“老鄉”宋衛平

　　60名阿裏員工昨組團探訪綠城三盤 “可享9.2折內部價加團購折扣”

　　早報記者 陸玫

　　綠城“被破産”消息傳來，阿裏巴巴集團主席馬雲率先伸出援手。

　　5日，由近60人組成的兩組阿裏員工專屬看房團，參觀考察了3座綠城樓盤，分別是翡翠城、西溪誠園、明月江南。這是阿裏巴巴與綠城首次有組織的合作看房活動。

　　此前一天，阿裏巴巴的一封內部郵件顯示：阿裏員工購買上述3處綠城樓盤房源，可享綠城員工內部折扣9.2折，且享有額外團購折扣。

　　阿裏巴巴集團副總裁陶然昨日向早報記者證實了郵件內容。上述內部郵件還提到，這是阿裏集團攜手合作夥伴綠城房産推出的購房優惠活動，上述3處樓盤近期都有90平方米左右的小戶型推出，“本月15日前，凡有意購置上述樓盤房産的員工，可與阿裏集團人力資源部聯絡”。

　　事實上，早在11月2日，綠城傳出“被破産”消息後第二天，綠城董事長宋衛平在接受杭州當地媒體採訪時即已透露，“馬雲已號召阿裏巴巴的弟兄們，買入綠城的住宅”，並稱“雙方的具體要求還在談”。

　　此次曝光的阿裏內部郵件，證實了馬雲已經伸出了援手。

　　據悉，宋衛平與馬雲私交匪淺，兩人曾一起回浙江嵊州老家祭祖，並同為私人會所“江南會”的創始會員。

　　不過，綠城對於購房優惠的幅度尚未鬆口。

　　5日，綠城方面稱，該公司確與阿裏巴巴集團推出優惠購房活動，阿裏員工在綠城購房可享受綠城員工內部折扣，“但具體優惠幅度，需根據意向套數再決定”。業內人士稱，平時綠城開出的團購價，(折扣)只能拿下一兩個點，如阿裏員工能享受9.2折，是非常罕見的折扣。

　　值得一提的是，阿裏巴巴對於旗下員工購房，已有支持計劃。

　　此前的8月，阿裏巴巴集團向員工推出30億元“ihome”無息置業貸款計劃。工作滿3年且首次置業的阿裏員工，可享受集團提供的30萬元無息貸款。

　　據了解，上述3個綠城樓盤分別位於杭州濱江、城西，距阿裏巴巴集團下屬公司都較近，其中價格最低的翡翠城樓盤，9.2折後價將在每平方米17000元左右。

　　與此同時，向綠城伸出援手的浙江公司亦非阿裏一家。據了解，綠城同時在與浙江幾家公司洽談員工優惠團購。

　　同樣值得關注的是，綠城的盈利模式，也難以支撐其實施大幅降價。

　　此前的2日，綠城房地産集團有限公司執行總經理傅林江指出，跟其他房企一樣，綠城的困難也是調控帶來的銷售、資金壓力，今後的重點是做好銷售，會以一定方式進行一定程度的降價，如先照顧老客戶，或由老客戶介紹的新客戶，但優惠幅度僅在3-5個點，“受成本限制，不可能大幅度降價”。

　　傅接受曾表態，綠城利潤只有9個點，如果降價，最低也就9.1折。