數字説話又與大家見面了。十月以來，昆明四區、呈貢新區以及昆明近郊哪些片區銷售市場和租賃市場火爆呢？從記者了解的情況看，十月後的租賃市場以大學生為主力軍，主要範圍集中在市中心，兩室房屋約1500元/月，三室房屋約2000元/月。　

　　租賃市場 市中心房源走俏

　　隨著大學生畢業求職和返鄉大學生求職潮的到來，租賃市場也跟著火爆起來，而其中尤其以市中心為搶手。 本週租賃冠軍就是市中心，兩室房屋租價在1500元/月，三室房屋租價2000元/月。當然租賃價格還要根據具體的地段和房子自身的裝修和實際面積來決定。來自東函房産等品牌仲介的數據顯示，市中心的租賃主力軍除了求職的大學生之外，城中村拆遷戶也是有力的支撐。而從10月租賃需求增加的情況看，房租又走上了上行通道。

　　銷售市場 西市區住宅熱銷

　　從本地品牌仲介的監測情況看，10月以來西市區的樓盤不論房源供給量還是銷售情況都成為市場的領軍者，高新區的百大國際花園、康宏小區、高新花園，西山區的豐寧小區、創意英國的二手房銷售都比較好。“因為這些小區剛好滿五年，交易可以享受營業稅減免的優惠。”東函房産總經理劉汝東表示，目前這些片區的購買主力軍還是以城中村拆遷戶和西市區的置業者為主，片區住宅的成交均價普遍為8500元/平方米。(毛建偉)