本報訊 在消息面的刺激下，昨日，房地産板塊終於成為市場上漲的主力軍。

　　“從目前消息面看，歐債等問題向好的方向轉變有利於推動行情，但房地産板塊的動力已有所釋放，雖仍有空間但短期壓力加大，進一步的上升仍需要行業外的其它因素配合，” 東興證券房地産行業分析師鄭閔鋼對記者表示。

　　“看房地産板塊的表現不能只看這兩天，”西南證券房地産行業分析師肖劍也告訴《大眾證券報》，前期很長時間其表現並不好，之所以近期走得特別強，主要因為前期跌幅太大。

　　目前房地産板塊的整體估值為15倍左右，低於行業近5年的歷史平均水平（31倍）。截至昨日發稿，申萬一級行業中有近八成房地産公司披露三季報，Wind數據顯示，近半數公司扣除非經常性損益後的凈利潤同比出現負增長，而整個行業經營活動産生的現金流量同比下降20%。

　　“第一，房地産企業業績增速下滑的現象比較普遍，四季度銷量同比下滑會比較大；第二，從現在的預收賬款來看，可能到明年上半年業績都不會有太大改觀，因此地産板塊至少到明年上半年可能還只是跟隨大盤，”肖劍告訴記者。

　　海通證券房地産行業分析師涂立磊認為，目前政策進入頂端區域、上市公司業績的鎖定性和價格調整後的成交穩定，對於行業不必過度悲觀，但要注意房地産行業與國家政策緊密相關，一旦國內未來採取更加嚴厲的調控措施將直接影響行業未來發展。

　　記者 王金萍