住房城鄉建設部部長姜偉新表示，目前的限購政策是行政辦法，是不得已而為之。住建部正在努力建設城鎮個人住房信息系統，儘快實行全國的聯網。各種信息系統完善後，就不必採取限購的方法。據新華社

　　為了抑制房價上漲過快，目前國家對房地産市場實行了限購措施。效果已經有了，但也不可避免出現一些問題，比如剛性需求也同時被遏制，比如租房市場要由國家負擔，還有，就是背了個行政干預市場的名聲。其實，誰又不願意用市場手段進行房地産調控呢？只是還沒這個條件。

　　住建部部長姜偉新説得對，住房信息系統不完善，是阻礙調控的坎兒。若是這個信息完善，那麼誰限購誰不限購，誰交稅誰不交稅，就好控制了，剛需與炒房、投資與投機，就分得清楚了。

　　然而，姜偉新在談到建立信息系統時，使用的詞大多是“準備”、“儘快”、“將來”，很顯然，信息系統的建立還沒有進入到實際操作階段，試點也還不知道什麼時候開始。他承認，這樣的工作進行得不太順利。至於不太順利的原因，並沒有解釋。

　　這樣一個對國家宏觀經濟和個人都有好處的辦法，為什麼會遇到阻力？原因有很多，可能是涉及多個部門，比如銀行、財政、稅務甚至社保、公安等等，靠住建部一己之力的確難。但細想起來，並非不可解決，多部委聯手解決問題的事情，現在經常發生，如果有更高一級&&，幾個部門組合起來，下了決心，花了力氣，這個信息系統是沒有問題的。

　　另外一個原因，恐怕就相對複雜了，那就是人們是否願意把名下房産進行登記。相信沒有房子的老百姓是願意的，他們希望房價得到進一步調控，能住在自己的房子裏。那些買房自己住的人也是願意的，因為他們的目的不是炒房。甚至一些購房投資者也願意，該交稅交稅，一切按規矩來，自己的收入會提高。

　　不願意的，只有兩種人，一種是炒房的，憋著在房産上賺足幾輩子的錢，交易不計其數，把房價炒上去的主力就是他們；另外一種人，就是貪官污吏，錢和房子來得不明不白，買房都不敢用銀行卡，全使現金。

　　全國人大常委會委員吳曉靈認為：“房産登記在技術上不存在問題，關鍵是下不下決心的問題。”這話點到了問題的實質。

　　這個時候，需要政府堅定明確的態度，甚至需要有人站出來，帶個頭，為房産信息系統鼓與呼。這不僅能更有效地、更合理地對房地産市場進行調控，更有可能樹立嶄新的、廉潔的政府形象。很多瓶頸有可能就此突破。

　　房産信息系統完全應該得到更強有力的支持，完全應該有一份試點的時間表。不該總在關鍵處停步不前，堅持和深化房地産市場調控，應該拿出更大的勇氣來。（程赤兵）