房還沒住就降價 業主急了

　　近期，北京、上海、杭州等地一些新房源實行較大幅度降價銷售，引起部分已購房業主的不滿，後者要求給予補償甚至“退房”。各地由於價格因素引發的退房案例也有增多趨勢。

　　●購房者

　　京滬樓市頻現“退房”訴求

　　位於北京通州區的京貿國際城，去年初均價曾漲至每平方米25000多元。但如今，部分房源價格回落至每平方米15000元以下，引起部分已購房人群不滿。一些人多次表達退房、補償等訴求。在北京，這類情況已在華業東方玫瑰、首開常青藤等多個樓盤中出現。

　　在上海，10月15日，一名為“龍湖酈城”的住宅項目針對部分公寓進行促銷，購房者用2萬元辦理某房産網站的會員卡，即可抵扣30萬元的總房款。計算下來，銷售均價為每平方米14000元左右，較此前已售房源的價格低兩三成。

　　此次促銷引發了部分業主不滿。10月22日，100多名購房者在售樓處聚集，並與工作人員發生糾紛。

　　南京市中級人民法院近期公佈的數據顯示，今年以來受理的房屋買賣官司有236起，同比上升11%，其中87%與業主要求退房有關，退房原因包括“首付提高後無力支付”、“限購後無法購買”、“擔心房價下跌”等。

　　●國家政策

　　國務院總理溫家寶近日表示，目前房地産市場調控和保障性住房建設處於關鍵時期，各級政府要切實採取措施，進一步鞏固調控成果。

　　記者了解到，部分熱點城市對調控決心堅定。上海、北京最近均表示，繼續堅定不移做好房地産市場調控工作，確保實現房價“穩中有降”。（據新華社電）