中國經濟網北京10月26日訊 據中國指數研究院的報告顯示，上周被監測的35個城市中，8城市的成交量跌幅在50%以上。另據媒體調查，越來越多的房企正前仆後繼地投身降價大潮。其中，不乏綠地、中海、華潤等超大型房企，降價幅度更擴大至20%至40%。對此，財經評論人朱大鳴昨日在博文中指出，樓市不能學股市。調整並不可怕，可怕的是就像股市因瘋漲，將後勁都透支殆盡，導致習慣性陰跌加暴跌成為常態。應適當進行理性的調整。否則，股災之後下一個便是樓災。就整個房地産市場長期來説，市場機會依然存在。

　　樓市是否在拐點銀根地根説了算

　　“中國樓市是不是迎來了調整階段，只能説尚未可知。主導權在政府手裏，特別是在銀根上面。如果銀根大鬆動，貸款大量的冒出，市場逆轉並非不可能。但從近期高層表態來看，可能性似乎不太大。溫家寶總理要求鞏固樓市調控成果，稱目前處於關鍵期。可見，近期樓市的資金鏈還要持續緊張。”他表示，焦慮與躁動，將成為未來一段時間樓市的主旋律。

　　文章指出，至於國際形勢，美元問題已經成為全球心腹大患，美國人不可能坐視不管，必將重新樹立美元升降機的幅度和方向，這將給中國經濟帶來很大影響，對樓市資金鏈負效應更大。

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　　作者介紹：

　　朱大鳴：工商管理博士，中國資深財經評論人，企業家。全國工商聯房地産商會房地産經理人聯盟副主席，全國工商聯房地産商會常務理事，上海市普陀區區政協委員，上海春之聲集團董事長。現為多家全國大網站、權威媒體的專欄作家。