南京河西青奧城南部一幅商住用地原本定於今年10月14日拍賣，不料臨時被叫停，主管部門稱拍賣時間順延至10月24日。然而，就在昨日土地拍賣會舉行之前，這幅地塊的拍賣時間又被順延到了11月17日。

　　房地産市場的“銀十”季節，“延期拍賣”、底價成交成了南京土地拍賣的鮮明特色。10月初的首拍，因上述河西地塊延遲拍賣，僅剩下河西北河口水廠地塊上演“獨角戲”，最終以6.78億元的底價成交；10月18日，南京再次舉行土地拍賣，原本以為會迎來11場地塊連拍的“地拍大戲”，然而有5幅地塊的拍賣因故被臨時叫停。餘下的6幅地塊，4幅底價成交、1幅流標。

　　主管部門表示，近期地塊延期拍賣多是因為規劃、拆遷等原因導致，但這樣的理由卻很難站住腳，因為作為掛牌拍賣的儲備用地，本應不存在規劃、拆遷方面的難題，而集體遭遇此類難題的可能性就更小了。

　　專業機構的分析人士認為，地塊延期拍賣，傳遞出的信號是：意向買家空缺，而如果流拍，尤其是這樣的集體流拍，顯然又是地方政府不願展現給大家看的。正因為無人“托底”，政府只能臨時叫停地塊的拍賣。

　　其實，河西青奧兩次延期拍賣的地塊，命運還不算是多舛的。位於仙林湖西北角的G42地塊，才最為“悲情”。2007年12月6日，這幅出讓面積7.09萬平方米、容積率1.8的地塊，被榮盛置業以7.1億元拿下，折合樓面地價達到了5566元/平方米。不過，榮盛置業在繳納了40%的土地出讓金之後，剩餘的60%土地出讓金共計4.26億元長期拖欠，至2010年7月，被政府強行收回，開發商為此損失了1.065億元。今年9月初，該退地在沉寂1年多以後，再次“整粧打扮”，地塊容積率上調至2.5，出讓底價微調到7.3億元，折算下來，起拍樓面地價下調到了4118元/平方米，土地價格便宜了1348元/平方米。但即便降價，目前也沒人想買，依然難逃延期的困局。