在昨天剛剛結束的第十八屆房博會上，總成交129套房源，其中，商品房成交113套，二手房僅成交16套，成交量創11年來新低。

　　成交量：

　　創11年來新低

　　在本屆房博會召開之前，就有不少業內人士預言，這次的成交數字一定不好看。果不其然，昨天組委會公佈的成交數據顯示：在為期四天的房博會上，總成交129套，其中商品房成交113套。在所有成交的商品房中，90平方米以下為75套，佔總成交數的66.4%。二手房的數據更加難看，一共僅成交了16套。成交量創11年來新低。

　　由於透明售房網不再公佈成交均價，所以本次房博會上的價格情況並沒有相關數據。

　　本屆展會人流量也不盡如人意。4天時間，共接待了約28萬人次，而去年同期的房博會上，同樣也是經歷了調控，人流量卻仍有38萬人次，怪不得有開發商感嘆，“這人氣，一屆不如一屆啊！”

　　開發商：

　　年度銷售目標只完成了一成

　　在展會現場，一家去年銷售比較火的樓盤負責人告訴記者，去年每次開盤，100組客戶裏，最後成交的基本在七八成以上，可是如今這個比例大大降低，“100組裏，能有10組交定金就已經不錯了！還有的客戶前一天剛剛交了定金，第二天一早就要求退的。”這位業內高層無奈地説，購房者現在的購買意願變得比翻書還快。

　　申花板塊的一位開發商説：“我們一個意向客戶告訴我，之前看中一個樓盤想下單，當時是9.2折，後來猶豫了一下，沒過多久該樓盤就8.5折了，所以他就覺得，早買不如遲買，熬到最後，總有價格合適的。”

　　買方市場下，開發商們的內心非常焦慮。“年初公司裏定的銷售目標是15億，這都快11月份了，只銷售了1.5個億，日子不好過啊！”本地一家中型開發商坦言，雖然沒有其他上市公司那麼有壓力，不過資金沉澱在那裏等於是虧本。

　　專家：

　　不急的話可以再等等

　　“成交情況不好，這是在意料之中的。”浙江大學房地産投資研究所所長趙杭生認為，本次房博會有不少大公司都缺席，“這本身就是一種看空。”

　　“主要是開發商在這次展會上也不賣力，基本上沒有大幅度的折扣力度，他們沒有主動開始爭奪客戶資源。”雙贏置業機構總經理章惠芳認為，房博會後各個開發商才會開始實質性的價格動作。

　　趙杭生表示，目前來看，樓市降價的趨勢已經不可逆轉， “我建議購房者，如果現在不急著買房的話，可以等到年底再看看。”在他看來，“到了年關，開發商要急於回籠資金，建築方、材料方的錢都要付出一大筆，到那個時候就會逼得開發商主動再來一波價格戰。”