10月14日，商務部正式印發《關於跨境人民幣直接投資有關問題的通知》，允許境外投資者用合法獲得的境外人民幣依法在中國境內開展直接投資活動。同日，央行發佈《外商直接投資人民幣結算業務管理辦法》，允許境外投資者和銀行據此辦理相關人民幣結算業務。市場人士表示，此次跨境人民幣直投業務的正式推出，有助於離岸人民幣市場的發展，同時允許跨境人民幣投資房地産，則可進一步。某地産私募基金的市場人士在接受羊城晚報記者採訪時表示，將與國民經濟無較大利益關係的資金引導到我國房地産業，可以進一步削弱我國銀行體系與房地産的依存關係。

　　可投房地産禁買證券

　　此次《通知》對跨境人民幣可投資的有關行業仍作出了限制，其中融資擔保、融資租賃、小額信貸、拍賣等行業，外商投資性公司、外商投資創業投資或股權投資企業以及水泥、鋼鐵、電解鋁、造船等國家宏觀調控行業需由省級商務主管部門在《跨境人民幣直接投資情況表》上簽章後，報商務部審核。

　　用於房地産投資的跨境人民幣，當局也明確規定應按照現行外商投資房地産審批、備案管理規定執行。而證券投資方面，則僅限于參與境內上市公司定向發行、協議轉讓股票，其他有價證券和金融衍生品仍未放行。

　　人民幣回流機制有望理順

　　匯豐銀行(中國)有限公司國際業務總監慕華泰表示，有關外商人民幣直接投資的新規是人民幣國際化進程中的重要一步，進一步拓寬了離岸和在岸市場的人民幣資金的循環路徑。對投資中國內地的海外企業而言，以人民幣直接投資將令他們在投資內地時有更靈活的幣種選擇，更好地規避匯率波動的風險和節省匯兌成本。

　　而市場人士也指出，人民幣跨境貿易結算試點兩年多以來，香港已匯聚了大量人民幣，今年底有望達到1萬億元。但由於投資渠道的缺乏，境外企業、機構及個人持有人民幣的意願不是太強。人民幣FDI細則的推出，人民幣回流機制或得以理順，有望吸引更多投資者持有人民幣或人民幣産品，對於企業發行人民幣債券，則有著直接激勵作用。同時還將有助於減輕外匯入境給央行帶來的對衝壓力，也有利於培養人民幣離岸市場，推動人民幣從結算貨幣向交易貨幣轉變。

　　房價仍在控制之中

　　此次關於跨境人民幣可投資房地産的細則引起市場關注。從事于國內某房地産私募基金的市場人士在接受記者採訪時表示，此次《通知》拓寬了國內房地産資金的來源，有助於削弱目前國內銀行與房地産的依存關係，使得房地産風險分散化。

　　此人士分析，從以往國內銀行和房地産的依存度來看，銀行對開發商提供的開發貸款以及對購房者的按揭貸款佔銀行總貸款比例較大，一旦房地産出現問題，銀行必然受到牽連。近幾年來看，有關當局正有意削減這種依存關係，讓除銀行以外的資金也部分參與到房地産投資。此次《通知》將與國民經濟無較大利益關係的資金引導到我國房地産行業，可以進一步削弱我國銀行體系與房地産的依存關係，將房地産風險進一步分散到更廣的投資者群體。

　　而對於房價的影響，分析人士表明，政府對於房地産調控的力度仍未鬆弛，房價仍在控制之中，並不會因為投資資金來源的擴展而作出相應的市場化上浮。