新華網北京１０月１５日電（記者 劉德炳）據北京市房地産交易管理網統計顯示，前９月北京市新建普通住房成交均價１４０５８元／平方米，比去年全年的１４８４７元／平方米下降５．３％，繼續保持“穩中有降”態勢。

　　統計顯示，今年１－９月，作為北京市房價控制目標的新建普通住房，共簽約５．４萬套，佔同期新建住房成交總量的８５．４％，均價１４０５８元／平方米，比房價控制目標即去年全年新建普通住房成交均價１４８４７元／平方米低５．３％，繼續保持“穩中有降”態勢。１－９月，北京市新建商品住房中，居民首次購房佔比達８８．５％，較新政前提高了１３．５個百分點，自住型購房需求得到較好滿足。

　　北京市房協副秘書長陳志表示，從近期情況看，近兩成項目下調了推廣價，主要集中在通州、大興，以中小套型普通住房為主，多為前期定價過高、漲幅過快項目，普遍採取特價房形式促銷，“降價換量”逐步成為共識。