地産商資金困境加劇

　　在鄂爾多斯當地，人們對目前高利貸風險的看法不盡相同。

　　有人認為，只要地産的價格下跌，高利貸必然崩盤。加上近期頻繁傳出開發商跑路乃至自殺的消息，謹慎者開始抽離本金，遠離地産高利貸。

　　但也有人並不這麼看，一家小額貸款公司的負責人告訴21世紀網，目前鄂爾多斯的地産開發商很多背靠煤礦，只要鄂爾多斯還有煤炭，地産高利貸危機就不會爆發。

　　據了解，鄂爾多斯目前已探明煤炭儲量1600多億噸，約佔全國總儲量的1/6，佔內蒙古的地區一半以上。當地人士認為，鄂爾多斯煤炭儲量豐富，最少也能讓鄂爾多斯人開採一百年。目前很多房地産企業的資金來自於自己集團裏的煤炭業務，煤炭帶來的豐厚資金成為地産企業的“源頭活水”，支撐地産企業順利地發展。

　　現實或非如人們想得那般完美。

　　目前正在進行的鄂爾多斯第二次煤炭企業整合，使得這股“源頭活水”暫時變成了“死水”。

　　根據鄂爾多斯政府的要求，當地目前的煤礦將由近300家最終整合成40家。那些規模以下的煤礦，在等待被兼併的過程中不可再開工，煤礦企業因此失去了現金的來源。

　　此外，根據鄂爾多斯政府的時間表，此次整合截止時間點為2012年6月30日。這也就意味著，未來半年多時間裏，即使旗下的地産企業遭遇資金困境，母公司無法也無力給予資金扶持。

　　上述小額貸款負責人表示，民間資金對地産已有恐懼之心，目前只有看銀行了。他們要是給地産商發放貸款，那麼大家的日子會好過一點;如果不能，那麼只有靠硬挺了。最終結果怎樣，誰也不知道。

　　一位股權投資基金負責人表示：“如果銀行依然不向地産企業貸款，地産商能否出事就看今年年終，年終是所有公司和個人收款過年結算的時候，年底可能就會出現一定程度還貸問題，甚至這一時間也可能提前。”（21世紀網）