中廣網上海10月12日消息(記者楊靜)據中國之聲《央廣新聞》報道，往年，金九銀十正是各房産商房屋銷售的旺季，然而在上海，出現了大量溫州投資客急於賣房套現的情況，是房市低迷還是溫州老闆缺錢？

　　溫州投資客急拋手中的房産並非個別現象。從9月中旬開始，上海房産市場上出現了不少溫州客急售房，這些房源較市場價低了數十萬乃至幾百萬元不等，有溫州客甚至還附贈高檔跑車。其實溫州人對房産的青睞眾所週知，很多溫州老闆都是2000年左右就來上海買房，買的都是市中心的房子，大多手裏買個5-8套，大多位於徐匯、靜安和黃浦區的好地段。不過，從拋售來看，低價的前提是，購房客必須一次性付清房款。許多掛牌出售的上海房源充斥著“溫州客急售”、“溫州企業急需資金”、“溫州套現急賣”等字眼。由此可見，溫州商人的確是手頭缺現了。

　　由於銀行很難貸到款，很多溫州老闆一直尋求的民間借貸，資金緊張而迫使這些溫州老闆售房。一般溫州商人選擇的都是短期借錢，最多3個月。以前大家都能接受的利息是10%-20%，但今年最高時竟然達到了50%之多，從而可以看出，溫州老闆只能拋售自己的房産以回籠資金。用溫州中小企業促進會會長周德文的話來説，他認為這是一種正常的現象，也是積極的信號。在他看來，實業是根基，“房子現在賣就賣了，等到實業起來了，回頭還可以再買嘛！”所以對一些急需週轉金的老闆只能選擇拋房套現。