戴德梁行：開發商仍處於試探性降價階段_經濟臺

　　10月11日，戴德梁行發佈數據披露，2011年第3季度，北京高端住宅的市場售價為人民幣41693元/平方米，環比下跌0.8%；平均租賃價格為154.8元/月/平方米，環比減少4.3%，為連續第五個季度增長後首次出現小幅下行。

　　戴德梁行表示，目前中國的住宅市場投資需求已基本被擠出，但開發商仍處於試探性降價階段。

　　此外，數據還顯示，第3季度北京甲級寫字樓的平均租金繼續保持高速增長，為226.93元/月/平方米，環比增長10.72%；空置率降至4.37%，環比下降1.82%。

　　該行預測稱，由於中國房地産調控政策進一步深入，今年四季度北京高端住宅新房售價預計將進一步走低，而受供應緊張影響，甲級寫字樓租金有望持續走強。

責任編輯：張崖

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