昨晚，南京市國土局新挂出了兩幅位於板橋新城的住宅及商業用地，這使得待出讓地塊達到了18幅之多，其中另外16幅地塊，將從本週五起，在7天內完成“三連拍”。這也是今年南京土地出讓最為集中的一次。而就在前天和昨天，市國土局又分兩次預公告了15幅地塊，其中包括一幅純住宅用地。

　　2天連發15幅地塊

　　出讓預公告

　　昨日新預告的兩幅板橋新城地塊均十分引人關注。其中住宅地塊出讓面積約10.9萬平方米，起始出讓價9億元，容積率約為2.4，未來能建起約26萬平方米的社區。這樣算來，該地塊的起始樓面價約為3451.6元/平方米。此外，南京市國土局于前日和昨日再次預公告了15幅地塊，多為雨花臺區和棲霞區的商用地塊。其中只有一幅約6.5萬平方米的地塊為純住宅用地，位於羊山公園西北角，與地鐵二號線羊山公園站只一湖之隔，為仙林的稀缺住宅地，附近的在售樓盤只有別墅項目棲園。

　　16幅地即使全部底價成交，也值66.6億

　　在昨日兩幅新挂出的地塊之前，南京還有16幅待出讓地塊挂在土地公告牌上。從本週五起，這16幅地塊將在一週內分三場出讓會集中拍賣。以目前公告的地塊情況看，這16幅地塊即使全部以底價成交，各級國土部門也將有66.6億元的土地收入。其中18日舉行的第二場土地出讓會共有11幅地塊，為今年單場土地出讓最多的一次。而在這16幅地塊中，單純住宅地就多達7幅，出讓總面積約為53.3萬平方米。

　　年度出讓任務壓力大，“井噴”態勢蔓延全國

　　從全國範圍來看，各地均出現了土地出讓的井噴態勢。業內人士分析，土地市場掛牌量的“井噴”主要源於上半年整體出讓份額過少的緣故。受今年樓市調控嚴厲的影響，開發商拿地意願變淡，土地出讓也頻頻冷場。拿南京來説，上半年土地成交面積約佔去年全年土地出讓面積的45%，而成交金額只有去年全年金額的29.56%。

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