2011年1月28日，國務院宣佈在上海、重慶開展開徵房産稅試點工作，引起社會廣泛關注。上海市統計局社情民意調查中心近期開展了房産稅試點對上海市民購房行為影響的專題調查。調查採用網絡調查方式，問卷登載在上海政府門戶網站和上海統計網上，調查時間為2011年7月6日至2011年9月4日，共收到有效答卷315份。國慶長假後，上海市統計局公佈了調查結果。

　　徵稅對象和減稅範圍最受關注調查顯示，85%的受訪者對房産稅試點工作非常關注或比較關注。當問及在房産稅試點政策中最關心哪個方面時，63.8%的受訪者選擇是徵稅對象，16.2%的受訪者選擇減免範圍，兩者合計比重達80%，其他受訪者選擇適用稅率和稅收用途。這説明受訪者不僅對試點工作關注度高，而且對相關政策有一定的了解，尤其對徵稅對象和減稅範圍最為敏感。

　　對開徵房産稅能否抑制房價過快上漲看法不一調查顯示，22.5%的受訪者認為開徵房産稅對抑制房價過快上漲有很大作用，33%認為作用甚微，23.8%認為説不好，20.7%認為沒有作用，比重比較分散，説明受訪者對開徵房産稅能否抑制房價過快上漲看法不一。

　　居住性購房仍然是需求主體調查顯示，受訪者中有購房計劃的佔64.1%，沒有購房計劃的佔27.6%，説不清的佔8.3%。在有購房計劃的受訪者中，以改善住房條件、結婚、動拆遷等為目的的居住性購房佔88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購房只佔11.9%。這説明在現有政策情況下，滿足居住性需求的購房行為仍是主體。

　　稅收減免優惠條件影響明顯在有居住性購房計劃的受訪者中，表示仍會購房的佔70.8%，表示會推遲購房的佔24.7%，表示取消購房計劃的佔4.5%，説明開徵房産稅對以居住性需求為主的市民的購房計劃有一定影響但影響不大。在仍會購房的受訪者中，64.3%表示會優先選擇購買家庭人均住房建築面積60平方米內和每平米單價在全市平均銷售價格2倍以下的小戶型低價住房，以享受稅收減免優惠，顯示優惠條件影響明顯。

　　中青年群體和中高收入群體是購房的主力軍從受訪者的背景資料顯示，25-45歲的中青年人是購房的主力軍，佔有購房意願的受訪者的70.8%。這部分人正處於婚育年齡，購房意願比較迫切。從收入方面看，中高收入群體佔有購房意願受訪者的71.3%。這部分受訪者收入來源穩定，經濟實力雄厚，還貸能力強。低收入家庭改變現有住房條件的意願較迫切，但由於經濟條件有限，主要是寄希望於廉租房、公租房等社會住房保障體系實現住房改善。