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福建龍岩年底推出4000多套房 市區房價或現鬆動

發佈時間:2011年10月10日 16:24 | 進入復興論壇 | 來源:東南新聞網


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  傳統的 “金九銀十”好景不再,各地樓市交易量紛紛“唱衰”。昨日,導報記者了解到,國慶黃金周,龍岩樓市跟著 “放假”,一手商品房簽約量為個位數,而年底龍岩將推出4000多套商品房,房源充足更可能促使市區房價出現鬆動。 

  市民李先生是龍岩某礦場小股東,年底將至,礦場就要分紅,他準備在龍岩市區買一套房子。近期李先生頻頻到龍岩各大房産售樓部看房,但買還是不買、何時出手,讓他猶豫不決。

  與李先生目前對樓市的猶豫不決心態一致,進入“金九銀十”後,龍岩房市交易量與去年同期相比,也有所下降。

  昨日,導報記者在龍岩房地産信息網上看到,今年9月,龍岩商品房簽約332套,其中住宅204套,住宅均價6660元每平方米;而去年同期商品房簽約396套,住宅211套,住宅均價6324元每平方米。商品房與住宅交易量較去年同期均出現下降,但均價略有漲幅。

  而國慶黃金週期間,龍岩的樓市則跟著“放假”。房産信息網數據顯示,截至10月9日,本月龍岩一手商品房簽約18套,扣除8日、9日簽約的11套,黃金周7天,一手住宅簽約數量為個位數,但住宅均價接近8000元每平方米。

  龍岩市房管局一名負責人告訴導報記者,龍岩市民購房多為剛性需求,交易量下降,成交價格反而同比有所上升。這除了國家政策調控,市民觀望心態影響外,另一個原因是龍岩新推的樓盤較少,房源不足。但是到年底,市區共有10個新增樓盤擬上市,住宅面積達到34.1萬平方米,共4087套。新增樓盤陸續上市後,龍岩中心城區商品房供應量將大大增加。

  據一位業內人士介紹,房源增加後,開發商們為儘快回收資金,就會搶佔市場,儘快將房子銷售出去,這樣市民的選擇性更廣。而有了選擇,龍岩市區房價有可能會出現鬆動。(記者 吳鵬波 王龍志 見習記者 吳林增)