隨著國慶“黃金周”到來，將有12個項目開盤銷售，其中有9個位於地鐵沿線，佔比75%，且主打中小戶型，有7個項目推盤以90平米以下的一居、兩居住宅為主。

　　據記者了解，這12個項目中，有9個位於地鐵沿線，佔比75%。其中尚湖世家、首開美唐、金隅翡麗均位於8號線附近，其餘項目集中在房山線、昌平線和亦莊線附近。鏈家地産首席分析師張月認為，在樓市成交低迷的環境下，僅僅憑藉地鐵沿線優勢尚難以確保成交，消費者更多的還是關注項目的綜合性價比。

　　此外，國慶節假期推盤項目主打中小戶型，有7個項目推盤以90平以下的一居、兩居住宅為主，如龍湖錦坨城主推80-90平兩居，首開國風美倫主推76-80平兩居和90平三居。

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　　9月住宅成交量同比跌逾5成

　　本報訊 （記者潘秀林）據北京房地産交易管理網數據顯示，截至9月27日，北京住宅合計成交11471套，與去年同期相比降幅超過5成。多家研究機構認為，從目前市場形勢看，小幅降價已經難以換來成交量的上漲，四季度有望迎來價格深調。

　　統計數據顯示，截至27日，北京商品房住宅成交4418套，二手房住宅成交7053套，中原地産預計全月成交量約在13500套左右，這一數據較去年同期的28760套下跌50%以上。