新華網北京９月２７日電（記者劉德炳）北京市住房和城鄉建設委員會２７日對外公佈，“十二五”末北京實施物業管理的住宅區力爭實現業主大會全覆蓋。

　　北京市住房城鄉建設委、市民政局、市社會辦近日聯合印發了《關於推進住宅區業主大會建設的意見》（以下簡稱《意見》）。北京市住建委有關負責人介紹，業主大會在物業管理活動中不可或缺，但目前北京市業主大會成立的比例還比較低，已經成立的業主大會在運作中尚需進一步規範，該《意見》的發佈將有力地推動業主大會的組建工作，提升北京市社會管理服務的整體水平。

　　根據《意見》要求，北京市各區縣人民政府明確各相關部門在業主大會組建中的職責分工，並將業主大會的組建、規範運作納入部門、街道辦事處的考核內容；要突出工作重點，把新建住宅區、保障性住房小區、物業矛盾糾紛突出的住宅區以及老舊住宅區業主大會的組建作為工作重點；充分發揮社會組織在業主大會組建中的作用，積極探索向有經驗、有專業能力、有公益心的社會組織購買輔導業主大會組建的社會服務。

　　據了解，《意見》要求各區縣人民政府加大資金投入，將業主大會建設所需經費納入政府年度預算；各區縣要積極探索建立業主大會負責人準入制度，鼓勵具有較高政治覺悟和豐富管理經驗的黨政機關、企事業單位領導幹部業主擔任業主大會負責人。對業主大會、業主委員會違法法律、法規的決定，社區居委會可以提請街道辦事處、鄉鎮人民政府予以撤銷；鼓勵業主大會與社區居委會共享住宅區內公共資源，協助和配合社區居委會開展公共服務。