新華網長沙９月２４日電（記者禹志明）“我認為未來十年房地産不可能複製和持續前十年的高速增長。因為，經過十年的高速增長，未來基本不具備前十年的市場增長環境。”住建部政策研究中心副主任秦虹在日前舉行的“２０１１城市觀點論壇長沙行”上發表上述觀點。

　　秦虹分析，前十年中，有六年中國ＧＤＰ的增長速度在１０％以上，有三年在９％以上，只有２０００年在８％以上。而國務院確定的“十二五”ＧＤＰ增長速度是７％，主動地調整了經濟增長速度。

　　她説，過去的十年是中國的城市化速度增長最有質量的十年，黏附力強，以後只會下降。過去十年，基本上是比較寬鬆的貨幣政策，特別是２００９年，一年花了三年的錢，今後幾乎不會再有了。

　　秦虹認為，未來十年，房地産市場本身還會有增長，市場空間還有，但速度一定是下降。如果房地産調控政策還有優化空間的話，控制住宅投資性需求和加大保障房建設是兩個好的手段。她認為，實際上即使現在沒有調控政策，開發企業在今後十年也要轉型。