在剛剛過去的北京秋季房展上，北京項目再一次展示了低調的一面，“主隨客便”的高風亮節令旅遊地産大行其道，以至於令部分購房人不知所措。其中一個小細節頗令人莞爾。就在展會第一天，甚至有購房人在向現場媒體尋求幫助，要求就一個——麻煩告訴我北京的項目在哪？

　　如果放在幾年前，這樣“無厘頭”的問題早就可以被組委會視為搗亂，而在如今倒是再正常不過的事情。人們甚至不用去質疑季節的紊亂，因為按照近年來四季房展的計劃，夏季是旅遊地産的專場，冬季是奢侈品加豪宅的配搭，至於春秋季則還保持傳統，作為旺季為北京購房人提供商品房的展銷。無奈事與願違，隨著一系列宏觀調控的落地效果體現，早在年初的春季房展時，旅遊項目、度假項目、海外投資移民等“非北京”地産就已經佔去現場的大半，當時便有業內人士稱之為“夏展提前到來”。如今秋高氣爽，樓市的氛圍卻還沒有適時地走出低迷，於是四季房展連續三個季節讓我們領略了夏季房展的魅力。

　　據統計，本次秋展的參展項目約有180個，比去年秋展翻了近一番，但北京項目並未增加，外地和海外項目則明顯增多。除了40余個北京項目和20余個海外項目外，此次參展的外地項目多達120余個。這些外地項目主要分佈在河北、天津、山東、遼寧、海南以及香港等地，物業類型涉及普通住宅、公寓、洋房、別墅及商業項目等。

　　實際上，展會現場的狀態何嘗不是北京樓市的縮影。回想起當年的通州、大興、亦莊項目都曾在四季房展風光一時，那時現場也不乏“這都是北京嗎”的抱怨。其實還是北京行政區劃，不過衝擊了一下傳統居住觀念而已。如今雖説房價已出現拐點，但畢竟不是四環裏的火熱地段，真正對於普通購房人來説，還得去五環外甚至更五環外找實惠。您還問北京的項目在哪？遠了去了。

　　隨便提一句，這年頭給實惠還真不容易，往往給了現在的購房人實惠，老的業主就得跟你玩命。您還問北京的項目在哪？在家宅著呢，沒點實惠來展會純屬打醬油，沒意義；有實惠更不敢來了，等著挨砸嗎？

　　北京樓市尚且如此，展會作為一種表現形式客觀反映一下，實是無可厚非。換一個思路，如今大北京的概念早就叫開了，環北京、環渤海早已成了北京人的熱土。本次秋展上，即便面臨限價或限購壓力，環北京樓盤的參展熱情依然不減，掃著北京數，從天津到燕郊，從固安到香河等區域，不是以改善型的別墅、洋房為主，就是輔以小戶型公寓和普通住宅。本就不缺房的北京人再買房可不就圖這個嗎？

　　您還問北京的項目在哪？我問您，北京的購房人在哪？或者，購房的北京人在哪？（甘放）