據中國之聲《央廣新聞》報道，在房地産調控的壓力之下，南昌越來越多的開發商打起了價格戰，而各大銀行卻沒有像往年一樣伸出橄欖枝，中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、民生銀行等7家銀行甚至已經暫停辦理商業地産按揭業務。

　　據有關部門的統計，僅僅是在9月13號那一天，南昌市的紅谷灘新區非住宅成交量達到13套，而當天紅谷灘新區包括二手房在內的成交量一共才14套，由此不難看出商鋪的銷售十分火爆。南昌市住宅房限購新政執行之後，商業地産借著不限貸不限購的優勢吸引著投資者的眼光，但是記者採訪時也發現，目前南昌市的中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、民生銀行、興業銀行、九江銀行和上饒銀行等幾家銀行已經暫停辦理商業地産的按揭業務。招商銀行、交通銀行和浦發銀行首套商業貸款首付均為50%。據南昌銀行個貸中心透露，由於臨近年底，總行規定貸款額度不能超標，加上客戶還貸量有限，很難再有新款貸出，因而整個資金較為緊張。經過去年的房貸新政之後，南昌市各家銀行商鋪貸款門檻越來越高，業務的審批也是越來越嚴格，正是這種原因使南昌多家銀行暫停發放商業地産貸款。

　　相比于去年，銀行已經不再考慮將個人房貸業務作為側重點。考慮到房價風險，銀行已經限制二手房的貸款簽單，而更願意做生産經營性的貸款業務，不僅房産的個貸受限，銀行對開發商貸款業務也不是很積極。在一家商業銀行從事對公業務的王先生表示，今年銀根緊縮之前對開發貸款的支持力度還是可以的，但是現在國家政策已經要求工行、農行、中行、建行四大銀行停止開發貸款業務，而商業銀行雖然沒有政策上的規定，但是實際上批的可能性已經非常小。

　　據了解，開發貸款金額較大，但資金回報率並不是很高，所以相比之下商業銀行更願意發放金額較小而資金回報率較高的貸款。對於規模較小的房地産開發的小項目，譬如只開發一兩棟樓房，由於開發商抵禦風險能力較弱，購房者的購房貸款比較難貸，可能需要等到項目竣工才能獲得銀行貸款，資金實力雄厚的這些品牌開發商們更容易獲得貸款，只要開發商拿到預售許可證一般都可以拿到貸款，且大型房地産開發企業也會與多家銀行建立按揭關係。