為期4天的2011年北京秋季房展會于昨天落下帷幕。“冷清”、“觀望”、“僵持”成為業內評判本次房展會的核心詞彙，除此之外，主辦方和開發商再次未公佈例行的“意向成交數據”。

　　按照慣例，在房展會最後一天，主辦方北京四季房展組委會都會公佈4天內的人流量以及意向成交套數、面積和均價。不過在昨天公佈的數據中，意向成交數據再度缺席，由展臺登記客戶和看房客戶人數取而代之。

　　這也是繼今年春季房展會之後，主辦方和開發商第二次不予公佈現場成交情況。

　　北京四季房展組委會副秘書長鄭向東對此解釋稱，除了外地項目如期上報意向成交數據外，北京絕大多數參展開發商都沒有上報結果，所以組委會也就無法統計整體的意向成交情況。在房展會首日，鄭向東曾告訴記者，據不完全統計，首日北京和外地項目合計意向成交約百餘套，僅相當於去年秋展首日的五分之一。

　　組委會的統計顯示，4天內共有13.07萬人逛房展，1.7萬購房人做了購房登記，其中北京項目登記的7843人中，只有1700人去項目實地看房。上述數據與今年春季房展幾乎持平。

　　“這種統計方式的變化也印證了調控背景下成交量少的事實”，北京中原三級市場研究部總監張大偉稱，目前購房者的購房意願並不高，市場雙方僵持局面短期內難以打破，價格下調的趨勢將逐漸開始。