南都訊 近日，有媒體稱重慶正醞釀擴大房産稅徵收範圍。昨日下午，記者就此向重慶市財政局核實，得到的答覆是“不知消息從何而來，目前並無此計劃”。

　　據《經濟參考報》報道，因已經實行七個月的房産稅對重慶房地産市場影響有限，重慶正醞釀調整房産稅改革方案，很可能會考慮擴大徵收範圍，即將需要徵稅的高檔住房的認定範圍擴大。

　　作為房産稅改革試點城市之一，重慶自今年1月28日起對部分個人住房開徵房産稅。根據《重慶市人民政府關於進行對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，在重慶市主城九區，對個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房以及在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房徵收房産稅。其中，高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房。稅率徵收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

　　據報道，此次重慶醞釀的房産稅改革“擴圍”的一個可能是把高檔住房範圍擴大，比如將高檔住房界定為建築面積交易單價達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價1 .5倍(含1.5倍)以上的住房。

　　有分析人士認為，重慶此次醞釀調整房産稅改革方案的原因與實施效果有關，專家表示，應理性看待政策效果，對住房保有環節徵稅勢在必行，存在的問題應逐步解決。

　　昨日下午，華龍網記者就此向重慶市財政局核實，得到的答覆是“不知消息從何而來，目前並無此計劃”。

　　重慶市財政局有關人士指出，當前重慶房地産調控效果已經顯現，房價已受到抑制，這既得益於房産稅的實施，也得益於公租房建設的加快推進，同時還有信貸等國家宏觀調控的綜合效應。而房産稅每年10月份的徵期還沒到，現在就講“房産稅作用有限”為時尚早。市財政局也尚未研究擴大徵收範圍的問題，更不可能發佈相關消息。

　　該人士同時強調，作為先行先試的省市，沒有經驗可循，運行一段時間後對房産稅的《暫行辦法》和《徵管細則》進行完善，也是合理的、必要的。

　　《經濟參考報》華龍網

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