再來關注我們財經頻道的系列節目，金九銀十看樓市。在一年多的嚴厲調控之下，樓市正在發生緩慢的變化，其中，有詳實數據的房地産上市公司變化最為明顯。截至目前，滬深兩市上市房企年中報已經披露完畢，在香港交易所上市的內地房企也是如此。據統計，在總計173家上市房企中，營業收入及凈利潤兩項指標都有同比上升的僅71家，佔比為四成，一些在土地和資金上沒有優勢、又難以涉足保障房領域的中小房企被迫搞起了兼營，紛紛轉向採礦、旅遊、影院等行業，以增加新的利潤增長點。

　　萬得數據顯示，2011上半年，有32家上市房企取得了凈利潤翻番，有26家房企出現虧損，另外有66家房企營收同比出現下滑，62家凈利潤出現負增長，更有39家上市房企兩項指標均為負增長。 正是為了扭轉局面，提振公司業績，不少上市房企紛紛開始經營副業以謀出路。
　　上海張江高科股份公司董事長丁磊：張江高科（正在）做一個轉型，從原來單純依賴房地産為主業的公司，轉型成既有房地産開發服務，同時在科技、投資方面擴大份額。
　　大智慧策略研究室主任　石建軍：對於中小房地産商的話，如果不進行轉型補充利潤的話，很有可能會走向尷尬的境地

　　各家上市房企的副業出路中，以投資礦産資源為主，9月3日，華業地産發佈公告稱，公司正在籌劃礦業投資等重大事項；而就在一個月前，中弘股份高調宣佈，斥資6000萬元將鑫興礦業49％的股權收至麾下；萊茵置業也在中報裏透露，6月23日收購貴州黔南華益礦業有限公司35％的股權進軍礦産行業。wind統計顯示，自去年下半年以來，在A股上市的房企，已有20多家房企涉足礦業，約佔整個房地産板塊的1／6。這種大跨度的行業兼營有沒有風險呢？
　　大智慧策略研究室主任　石建軍：你僅僅是買了一個礦，這個體系你都不熟悉，還是非常困難的。更何況現在很多礦還有品質問題，即使你收購了一個礦産公司，但是礦産公司人員整合、文化整合、管理整合都是有很多不確定性的