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視頻:義烏投資攤位很常見 天價夜攤有先例

發佈時間:2011年08月30日 21:44 | 進入復興論壇 | 來源:央視財經頻道《經濟信息聯播》


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  個成本2萬元的夜攤兒到底值多少錢?記者在義烏了解到,很多人都認為2萬元的夜攤兒漲到十幾萬並非不可能,2萬人排隊搶購480個夜市小攤兒也沒什麼新鮮的。當地人的這種看法是怎麼形成的呢?繼續來看記者調查。

  在義烏夜市中,最有名的就是三挺路夜市。記者走訪當日,既非週末也非節假日,但是夜市上依舊是人頭攢動,生意十分火爆。

  義烏三挺路夜市周圍住戶表示,暑假的時候,下面那幾條街都會站滿人的,很熱鬧

  今天的人算多嗎?不算多

  在俗稱“聯合國夜市”的義烏三挺路上,每隔幾步就能碰到正在採購商品的外國客商,三挺路夜市管委會主任王井余告訴我們,外國客商和外來務工人員是目前三挺路夜市的主要客源。不要小看這些夜市小攤,偶爾他們還能做成一些外貿大訂單。火爆的生意讓近兩年夜市的攤位身價猛漲,70萬一個的天價攤位在這裡並非傳説。

  義烏三挺路夜市管委會主任 王井余表示,前年30多萬,去年上半年是50萬左右,去年下半年是60多萬,今年三月份是70萬,現在往下掉了一點。

  轉讓費一路上漲,租金也是水漲船高。目前市場一個5平方米的攤位年租金基本都在6、7萬左右,位置最好的能達到13萬,最低的也要3、4萬。面對高額的租金,很多攤主都選擇留著長期收租而很少轉賣。

  義烏三挺路夜市管委會主任 王井余表示,他放在這裡租租一年有7、8萬,5、6萬的租金,他捨不得賣掉。

  攤主租給經營戶每年能收7、8萬元,但市場租給攤主的價格每年僅為3800元,如此高額的回報讓不少人都心動不已。眼下義烏都傳聞説三挺路夜市有可能要面臨搬遷,這樣一來,距此不到2000米的趙宅廣場就讓不少人看到了複製三挺路夜市的機會。

  義烏趙宅夜市攤主 朱先生表示,這裡其實他主要是參照三挺路夜市,因為賓王市場要拆遷,拆遷的話三挺路夜市要移走也是時間問題,如果那邊拆掉的話,這邊地理位置優越性就顯示出來了。

  據記者了解, 炒攤位在義烏並不新鮮,關鍵是有利可圖,不少攤主告訴記者,有那麼成功的夜市創富先例擺在那裏,自己買這個攤位也就相當於風險投資,投資即使失敗,一年損失幾千元的租金也沒關係,但是一旦成功,攤位未來身價將十分可觀。

  義烏趙宅夜市攤主 朱先生表示,投資也不大,回報也是個未知數。如果這個地方人氣比較旺得話,興起來的話租金方面會比較好。

  記者採訪時碰到了正帶著女兒在攤位上寫轉讓廣告的樓先生,他告訴記者,這個市場的人流量地理位置都比較好,他雖然來寫轉租廣告但是更傾向於養著攤位期待升值。

  義烏趙宅夜市攤主 樓先生表示,賣的話,因為我跟你説,剛剛搞起來的東西不可能有那麼高的價值,會觀望一段時間,不會馬上出手。