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主要城市房價開始鬆動 房産異地聯網另有妙用

發佈時間:2011年08月29日 10:40 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報


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  8月28日,兩條新聞與樓市有關:一是浙江台州市出臺了首個二、三線城市限購令;二是40余個城市個人購房數將聯網,目的是讓限購政策全國“連通”以遏制異地炒房。

  儘管限購政策目前取得了一定效果,主要城市房價開始鬆動,但要看到,對於異地炒房還沒有什麼約束,原因就在於房屋權屬系統沒有全面聯網,一方面是各地住建部門之間信息系統沒有完全聯網;另一方面,是地方與國家住建部沒有聯網,讓限購政策出現了一個巨大的漏洞,影響到宏觀調控效果。

  事實上,房屋權屬異地聯網,不僅僅有利於限購政策落實,還能提高民眾涉房手續辦理便捷度,另外,還為下一步房産稅全面開徵做了鋪墊,亦可以掌握居民家庭房産狀況為宏觀調控提供決策依據。可以説,一舉數得。尤其是,全國聯網之後公務人員家庭有幾套房産網上一查便知,為反腐敗提供了方便。

  儘管有規定領導幹部的住房、投資等事項要向上申報,接受紀檢部門監督。但一些官員並沒有如實報告,再加上官員財産只申報不公示,就出現了不少“炒房官員”,譬如,雲南“吸毒州長”有23套房産,山西某縣的煤炭局長在北京、海南、臨汾等地購置的房産多達36處。顯然,在房地産持續火爆的這些年,房産已成為一些官員腐敗後的主要投資品,購房數聯網,不僅能發現一批潛伏的腐敗分子,或許還能讓房價去掉腐敗成本回歸理性。

  也就是説,要利用房屋權屬異地聯網多做“文章”,實現一網多用——不僅銀行、稅務、住建等機構和部門可以利用異地聯網完善監管,紀檢、司法等部門還能利用異地聯網反腐、辦案;不但能讓炒房者有所顧慮,更能讓腐敗分子有所畏懼……

  顯然,房屋權屬異地聯網只是技術問題,有關方面是否利用這一信息系統來反腐,卻是決心問題。比如説,官員財産向上申報後,有些地方部門審查不嚴,或只有申報不見審查;官員財産只申報不公示,公眾想發揮監督作用卻使不上勁。

  我以為,聯網候選城市有40個遠遠不夠,必須儘快實現縱向和橫向聯網,擴大這一網絡的覆蓋面。同時,各地紀檢、司法部門不妨也儘快與住建信息系統互聯互通,預防腐敗,發現腐敗。(張海英)