央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 財經資訊 >

“蝸居”上演現實版 萬科試水15平方米“袖珍房”

發佈時間:2011年08月26日 09:48 | 進入復興論壇 | 來源:每經網-每日經濟新聞


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  此前被熱播的電視劇《蝸居》和高房價,激起了不少剛畢業大學生對蝸居小家的幻想。而比香港“鴿子籠”更小的蝸居房,在萬科東莞住宅産業化基地被研發出來。據悉,即將面世的萬科15平方米極小戶型是目前公開的面積最小的單房。

  一石激起千層浪。萬科設計出如此之小的住宅,在網絡瘋傳,引發了業界的廣泛關注。

  昨日(25日),《每日經濟新聞》記者前往位於東莞松山湖的萬科住宅産業化研究基地,實地探訪15平米的“蝸居”。

  麻雀雖小,五臟俱全

  在萬科東莞設計樣板房的展示大廳,在工作人員的帶領下,記者進入已經設計好的房間,便感受到“麻雀雖小,五臟俱全”的格局。

  與香港住宅面積最低20多平方米的“鴿子籠”相比,萬科在室內空間設計方面,將這極小戶型的空間發揮得淋漓盡致。在室內面積僅有15平方米的房間裏,床、衛生間、櫥櫃、書桌、衣櫃一應俱全。

  據萬科工作人員介紹,這種室內使用面積僅有15平方米的迷你房,一共設計了三種戶型,三種戶型設計和裝飾都不同,已有兩種戶型裝修完畢,另一種戶型正在裝修之中。

  據萬科建築研究中心負責人透露,去年7、8月份萬科的研究團隊就設計出了15平方米的迷你小戶型。目前,正在試驗階段,準備向市場推售。

  記者獲悉,萬科首個極小戶型住宅項目名叫西安萬科城,採用了工業化住宅的建築方式,目前整個實地的帶傢具模板房即將搭建完成。

  年底首推700多套

  對於萬科的極小戶型概念,在今年的博鰲房地産論壇上,萬科執行副總裁周衛軍表示,萬科將於今年下半年公開推售這一僅15平方米的極小戶型。

  據悉,西安萬科城項目位於長安區大學城教育産業基地核心位置,周邊匯集20余所高校和數千家高新技術企業。

  萬科人士稱,高校周邊的“85後”都市新青年群體,是萬科極小住宅的主流目標客群,預計今年底或明年初將正式開盤發售。“我們設計這種戶型主要是建在學校附近,針對剛剛畢業的大學生和博士生,目前還未銷售,價格還未定。”萬科東莞建築研究中心負責人稱。

  據了解,目前西安萬科城項目精裝修房均價在7000元~9000元/平方米,不到一萬。而據萬科人士透露,這種小戶型的售價不會超過一萬,按照18平米的面積,每平米8000元的價格算,總價僅為14.4萬左右,首付不到5萬元,按揭月供700元~800元。

  上述萬科人士向記者表示,“這一極小戶型目前只由西安萬科城項目在試點,年底將向市場推出700多套。如果銷售情況不錯,將向其他城市推廣。”據其透露,目前極小戶型住宅並非住宅開發主流,萬科不會大面積開發,也不會拿出過多地塊建設該極小戶型住宅,要看地塊是否合適。

  但業內人士分析認為,萬科這種極小戶型住宅仍處於研發和市場探索階段,短時間內難以大量推向市場。