記者 于祥明 ○編輯 艾家靜

　　房價鬆動，調控不松。

　　8月25日，國家發改委主任張平在向全國人大常委會彙報時表示，今年以來的諸多調控政策已經使得部分城市房價漲幅收窄。“下半年要堅持房地産市場調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆，不折不扣地將各項調控政策落到實處。”

　　在定調下一步樓市調控政策仍將從緊的同時，張平指出，未來將進一步強化地方政府穩定房價和住房保障責任，嚴格實施抑制投機投資性購房需求的政策措施。

　　與此同時，繼續抓好保障性安居工程建設資金籌措和土地供應，並進一步建立健全符合國情的住房保障制度。

　　業內專家表示，目前部分一線城市的房地産市場已經在下降通道之中，而二、三線城市也面臨“限購令”等高壓政策，整個房地産業理性回歸的態勢將進一步強化。

　　今年以來，房地産調控政策得到較好落實，包括差別化的住房信貸政策和稅收政策等得到嚴格執行；住房限購措施在40多個城市實施；全國各城市均制定並公佈了新建住房價格控制目標；市場監管進一步加強，查處了一批違法違規行為。

　　發改委指出，諸多調控政策已經使得部分城市房價漲幅收窄。

　　數據顯示，目前房地産市場已出現降溫跡象，70個大中城市中，7月份新建商品住宅價格比6月份下降的城市達14個，持平的有17個。

　　值得一提的是，記者還了解到，目前發改委、住建部等相關部門正在對部分地區房地産市場進行調研——旨在“使房地産去投機投資化”的相關政策正在研究制定過程中。

　　業內專家樂觀預計，在如此高壓調控之下，房地産市場理性回歸有望實現。