上海市質監部門22日提醒，電梯使用中應注意使用單位安全管理意識淡薄、維保能力尚待提高、産權問題導致電梯維保“扯皮”三大隱患。

　　質監部門指出，使用單位安全管理意識淡薄會導致維保經費投入不足、使用單位以“包代管”將責任全部轉嫁到維保單位、安全管理員配備不足等問題。而在電梯數量增長較快、新技術應用越來越多的情況下，維保單位的人員、能力跟不上，熟練工較少，低價惡性競爭，也使得電梯維保出現“黑洞”。

　　“由於産權問題處理不清，造成電梯或無經費進行保養、或無維保單位進行保養，由此産生進一步問題，進而造成檢驗超週期或檢驗不合格的現象越來越多。”上海市質量技術監督局副局長沈偉民透露，産權問題涉及的電梯維保“扯皮”現象上海平均每年有10起左右，涉及電梯上百台。

　　上海市質監部門表示，將委託有關單位就維保的最低成本價進行調研、核算，會同物價、房地等部門拿出一個指導價格意見，作為物業、維保簽訂合同依據之一；同時，聯合房地産部門共同加強對物業公司履行電梯安全管理職責的監管，特別是重點加強對維保情況的監察。

　　據介紹，上海有望明年實施電梯主要零部件報廢標準，增加自動扶梯和自動人行道的內容，以較為量化的標準對報廢進行規定。