宏觀調控發威，上半年重慶房地産建設開發增速降溫了。近日來自市統計局的消息稱，今年1~6月，重慶房地産開發投資、施工面積、新開工面積及竣工面積增長速度均出現全面回落。

　　近期在各項政策調控影響下，市場資金全面收緊，開發投資增速持續回落。上半年全市房地産開發投資832.11億元，增長35%，較年初高位低17.8個百分點，較一季度低8.4個百分點。此外，調查還顯示，房地産施工、新開工及竣工面積增速也在放慢。

　　市統計局專家分析認為，出現以上情況主要有兩大原因。一是宏觀政策調控導致行業景氣指數與開發商企業家信心指數雙雙走低。調查顯示，今年上半年，房地産業景氣指數為115.8，較2011年一季度回落2.9，較去年同期回落17.1；房地産業企業家信心指數97.4，較2011年一季度回落14.8，較去年同期回落23.8。自去年以來的連續雙回落態勢保持不變。其次，去年一季度公租房尚處於政策規劃階段，而二季度各公租房項目相繼開工建設，導致2011上半年建設投資發展速度不斷回落。同時，也反映出我市房地産開發市場不斷向平穩健康發展。