偉業我愛我家統計數據顯示，8月上半月，北京市房屋租賃成交量同比大幅上漲26%，但環比7月下半月回落近一成，與7月份同期相比也有小幅回落。上半月，北京全市租金均價為每月3322元/套，與7月份全月的租金均價相比小幅上漲2.8%，比年初時的租金均價上漲了8%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，畢業生數量增加、外地來京求職務工者增多、本地人口租房需求量增長以及CPI持續高漲，使得今年的北京租賃市場的租金面臨很大上漲壓力。8月上半月的租金價格僅比1月份時的租金均價上漲了8%，遠低於去年的租金漲幅，主要是因為部分業主“由賣轉租”的行為有效增加了租賃房源供應。此外，遠郊五條軌道交通的通車，對城市核心區旺盛的租賃需求也起到了很大的分流作用。

　　胡景暉表示，城市核心區中高總價、中大戶型房源租賃需求增多，造成租金價格的結構性上漲，也是造成全市租金均價走高的重要因素之一。作者：于萍