南都訊 為完成今年新增建設保障性住房7910套的任務，珠海竟用回遷房和企業集體宿舍充數交差？日前，據南都記者走訪該市住建局公佈的保障房相關樓盤，發現存在回遷房和企業集體宿舍冒充保障房充指標的情況。南都記者聯絡珠海市住建局採訪時被拒絕。

　　“保障房”近半為回遷房、宿舍

　　今年4月，珠海市政府與省政府簽的住房保障工作目標責任書中，珠海要完成新增建設保障性住房7910套，並“力爭超額”。6月，建設任務已下達各區進行全面落實。根據省政府相關要求，這批新增保障性住房今年10月底前要完成開工。

　　據珠海市住建局網站公佈的《2011年保障性住房安居工程項目落實及開工情況統計表》，2011年已落實的保障安居房共9764套，比省裏的任務超出了1854套。其中，保障安居房中廉租房260套，經適房2506套，公租房4077套，城市棚戶區改造2921套。

　　然而，近日，南都記者按照住建局公佈的情況走訪各相關樓盤，發現被公佈為“保障房”的樓房中，有3851套實際上是回遷房或企業原已建好的集體宿舍。

　　在公佈的15個項目中，政府投資項目7個，共3464套。其餘企業投資建設項目中，五洲花城二期1125套、錦園527套。但經南都記者證實，這些房子均為回遷房。此外，格力電器龍山生活區一期1616套、金品電器職工宿舍310套、得理樂器職工宿舍273套公租房經南都記者證實，均為企業已建好的集體宿舍。

　　以上五個項目的“保障房”共3851套，就佔了省裏下達給珠海7910套保障房任務的48.69%。

　　政府任務重只好“注水”？

　　這些項目中，錦園回遷房目前已完工，近期將可入住；五洲花城二期回遷房仍在建設中；格力電器龍山生活區一期、金品電器職工宿舍、得理樂器職工宿舍此前早已建好，分別於2008年、2011年和2010年竣工，並非“新增”保障性住房。

　　據南都記者調查，格力電器龍山生活區一期和金品電器宿舍均為企業免費提供給員工居住。得理樂器職工宿舍則每個月收取45元的房租。這些工廠的員工，均表示不知道自己住的是政府“公共租賃房”，企業的負責人也都表示不知情，稱宿舍是企業投資興建的，政府部門並未與之洽談將其作為公共租賃房項目。

　　在號稱要建527套保障房的錦園，銷售人員稱這裡全是商品房和回遷房，“珠海保障房是嚴重不足的，如果按照政府建設的套數，達不到國家的指標，就要拿一些樓盤的回遷房，説成是保障房來充數。”

　　據南都記者了解，保障房建設任務不斷加碼，珠海完成任務的壓力比較大。據該市住建局公佈的數據，去年全市確權辦證的一手商品房總數才7499套；今年1-6月，全市一手商品房也僅僅有2561套確權辦證。而今年“落實到項目”的保障房數量比去年確權辦證的一手商品房數量整整多出了2265套。

　　昨日上午，記者聯絡珠海市住建局相關負責人，提出就此事進行採訪的要求，但遭到拒絕。

　　采寫：南都記者 藍輝龍

　　整合：陳實

　　“保障房”踩點圖

　　格力電器龍山生活區一期

　　官方説法：建1616套公租房

　　管理處：這裡是格力宿舍，沒有公租房！

　　錦園

　　官方説法：建設城市棚戶區改造527套房，屬城市危舊房改造項目。

　　樓盤銷售部：都是商品房。

　　五洲花城二期

　　官方説法：建設城市棚戶區改造1125套房，屬於城市危舊房改造項目。

　　樓盤銷售部：市住建局所指的保障住房，就是該樓盤的回遷房。

　　得理樂器職工宿舍

　　官方説法：建設273套公租房

　　宿管負責人“沒知會過我們。”

　　金品電器職工宿舍

　　官方説法：建設310套公租房

　　宿舍：沒聽説政府已將該廠310套宿舍列入公租房的範疇。

　　南水新農村産業示範園

　　官方説法：建設752套公租房

　　當地人：不知道公租房在哪兒。

　　珠海今年保障房任務：7910套

　　去年一手房總數：7499套