6部門聯合整治要求限期搬離，經營者稱與總承包方失去聯絡難退租金

　　劉珍妮

　　本報訊 （記者劉珍妮）近日，豐台區綜治辦等6部門下發通告，聯合對三環新城小區地下空間進行整治。地下室經營方稱因總承包人拒接電話難以要回已繳納的租金，因此拒搬。

　　經營者

　　想退款難尋“二房東”

　　18日，豐台區綜治辦等6個部門聯合清理整治三環新城地下空間，要求使用者7日內搬離，遭到17名地下室經營者抵制。

　　經營者張先生説，2009年，他從地下室總承包人寧某手中租下8號院地下二層，租期9年，每半年租金5萬。三天前，他看到清理通知，打電話給寧某，對方一直關機。

　　和張先生相同的“三房東”還有16人。經營者説，地下室總承包方也就是“二房東”共有兩家公司，他們均從這兩家公司承租房屋，裝修後出租。

　　經營者劉先生説，承租時，他們不知道人防工程不能租住，2009年曾因此遭遇關停，隨後總承包方給經營者開會，要求交錢辦理人防使用證，大夥交錢後一直沒拿到該證。多名經營者出示2萬餘元收據，上寫“代辦費”，並蓋有寧某公司的公章。

　　“明知人防工程不能出租，開發商為什麼出租。”經營者認為，開發商違規出租間接導致其損失。

　　開發商

　　已和“二房東”解約

　　日前，開發商駐小區的公司負責人張先生稱，按照誰開發誰經營原則，公司將地下室承包給寧某，按合同規定用途為倉儲，地下二層的人防工程則免費給寧某使用，但寧某私改後作出租房，公司按違約將其起訴並勝訴，已與其解除合同。經營者應找寧某追回損失。昨日，寧某的手機關機。

　　參與整治的新村街道辦相關負責人表示，區政府在小區成立了地下空間綜合整治辦。昨日，該辦公室大門緊鎖，屋內張貼的通告稱，當事人因房屋租賃糾紛應通過協商或司法途徑解決，對於拒絕、阻礙行政執法的，將按法律法規予以追究責任。