新浪財經訊 7月21日消息，花旗稱，維持保利香港買入評級，目標價降至11.32港元。

　　花旗表示，保利香港(00119)踏入5月扭轉銷售弱勢，5-6月銷售達47億元人民幣(下同)，上半年完成全年銷目標44%，較行業平均33%為高。第三季有更多新項目上馬，料銷售勢頭維持強勁，其中7-8月銷售料達40-45億元，下半年共有180-200億元物業可供銷售，足以支撐下半年100億元的銷售目標。

　　保利香港資産週轉加快，開工面積由2010年的500萬平米，增至今年700萬平方米。于2012年，超過500億元物業可供出售，初步估計可支持250-300億元的銷售目標。意味著公司2010-13年銷售複合增長率可達55％，為行業中最高。

　　不過，公司上半年支付地價及建築成本120億元，而銷售僅80億，凈負債率達80-90%，預期未來一年買地速度放緩，公司並承諾逐步改善財政狀況，加速資産週轉。該行維持保利買入評級，目標價由11.88港元降至11.32港元。