日前國家統計局發佈了6月份70個大中城市住宅銷售價格指數變動情況，其中12個城市新建商品住宅銷售價格指數與上月相比出現下降，天津位列其中，下降幅度為0.2%。統計數據表明，在國家和天津市各項宏觀調控政策作用下，天津市房屋交易價格已開始穩中有降，樓市調控效果初步顯現。

　　從天津市國土房管局獲悉，為貫徹落實國家宏觀調控政策，實現全年房價調控目標，今年以來，天津按照國家統一部署，出臺了一系列調控措施。一是加強住房用地供應管理。全年在新增建設用地計劃中，單列保障性住房用地，明確了供地規模和供地時序，確保了保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。二是優化商品住宅供應結構，加大中低價位普通商品住宅有效供應。自3月以來，全市新建商品住房新增上市530.2萬平方米，同比增長30.2%，其中85%為中低價位、中小戶型。三是全面實行“限購”政策，合理引導住房消費。限購政策實施以來，自住型需求比例比限購前提高了6.1個百分點。四是嚴格商品房銷售價格管理，實行商品房銷售 “一房一價”雙公示制度。對開發企業上市銷售的房源公示方式和價格調整進行了嚴格管理，特別是對新申請銷售許可和上調銷售價格單價上限的商品房項目，比照周邊同品質、同類型的項目價格情況嚴格審查，重點監控，遏制了不合理高房價交易。五是進一步強化房地産市場監管。加大了對捂盤惜售、無證售房等違規銷售行為的查處力度，對商品房銷售現場和房地産仲介機構經營場所公示信息進行定期巡查。6月份全市共巡查在售新建商品房項目500余次，並對1個捂盤惜售和3個公示內容不規範的項目責令整改，有效維護了房地産市場秩序。

　　據天津市國土房管局有關人士介紹，下一步在繼續做好國家和我市宏觀調控各項工作基礎上，將進一步加強房地産市場監管力度，鞏固宏觀調控成果，確保我市房地産市場平穩健康發展。 (記者陳慶濱 通訊員吳梅 李紅)