北京七成房地産經紀公司6月交白卷，未來“零成交”現象或將進一步蔓延。

　　北京市仲介行業協會的數據顯示，6月共有1224家房地産經紀公司零成交，同比1月大幅上漲43%，佔比達到近七成。

　　鏈家地産監測的數據要更首席分析師張月稱，零成交公司中有734家的中小型公司連續兩個月以上沒有成交，“預計七八月份成交量仍將維持低位，零成交現象將會繼續增加。”

　　北京房地産交易信息管理網上的數據顯示，截至7月12日，當月工作日的日均成交量為308套，與6月同期相比，下降約4%。

　　事實上，成交低迷已經影響到幾乎所有的房地産經紀公司，即便成交量排名靠前的房地産經紀公司成交量也大幅幅縮水。6月成交排名前5名的房地産經紀公司整體成交量為3370套，與去年4月高峰時相比，縮水3/4。

　　這是自2009年二手房成交量反超新房以來，北京二手房成交量首次低於新房。21世紀不動産分析師汪麗向中國經濟時報記者分析説，近期二手房買賣中不少是家人和朋友之間的互相轉讓，並未通過房地産經紀公司，因此各個公司的成交量要比表面看起來更不樂觀。

　　一位熟悉房地産經紀公司的人士稱，如果單純依靠買賣二手房，大多數仲介公司已處於虧損狀態，“許多公司還有代理新房、二手房租賃等業務，它們在樓市低迷時，都是依靠其他業務支撐公司運營”。

　　接受記者採訪的房地産機構均認為，7月成交量將持續保持在低位，如果現有政策沒有變化，全年成交量可能在10萬套左右，將回到2008年市場低迷時的水平。(記者張一鳴)