本報訊(記者 萬方 實習生 張玲 通訊員 張水清 王麗華)“一房一價”嚴查一個月，昨日記者從武漢市物價局獲悉，他們對武漢市中心城區和遠城區抽查近80個樓盤，目前尚未開出一筆罰單。

　　物價局人士解釋，多數開發商都有標價，只是標價信息不全。物價部門以勸服教育為主，並表示檢查將長期持續。記者發現，“一房一價”意圖雖好，但執行的尺度模糊，導致不少開發商有空子可鑽。

　　掛牌價和成交價仍有不同

　　《商品房銷售明碼標價》中明確指出，“已銷售的房源，商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。”

　　近日記者走訪多個樓盤看到，已賣掉的房子，大多用紅點或紅條標示，但普遍只標明了其最初的銷售價，並未註明實際成交價。售樓部人員解釋，已經註明了折扣，比如一次性付款9.8折等，最後給業主結算的價格也是折後價。

　　對此，武漢市物價局人士表示，根據規定，已銷售的房源，開發商應明確標示，如果有一套已售房標示了成交價，其餘所有的已售房也都要標示，但並未硬性規定，必須標成交價。

　　但購房者抱怨説，最關心的其實是房子實際成交價多少。開發商只公示了掛牌價，成交價還是迷糊不清。

　　取得預售後10天內必須開盤

　　《商品房銷售明碼標價》的規定中指出，已取得預售許可和在售的樓盤，經營者要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

　　最近，劉小姐在漢口某處購買一套商品房，她反映該樓盤明明有三四棟，每次只推一棟，讓人覺得房源不多，要趕緊下手。這不就是捂盤？

　　武漢市物價局人士表示，“一房一價”只説在規定時間內，但並未對期限做詳細的界定，讓很多開發商有空子可鑽。

　　記者查閱資料發現，武漢市房管局曾要求房産項目取得預售許可證後，10天內必須一次性全部開盤銷售，絕不允許有分批出售等捂盤行為。

　　業內人士稱，“一房一價”意圖雖好，但執行的尺度模糊，建議調控措施更加精準，防止開發商亂報價，進一步規範房地産市場秩序。