從限購令到“限離令”

　　“限制”可以説是上半年樓市最顯眼的關鍵詞，從年初的“新國八條”出臺，標誌着樓市全面進入“限時代”：限購令、限價令、限貸令、明碼標價令……

　　同樣難眠的還有陷入焦慮的購房者，或為自住或為投資，但民間的反應則喜感十足，有段子稱，因“限購令”執行後各地離婚率出現大幅攀升，個別一線城市竟然實施“限離令”，要求一個城市日離婚量不超過百對。

　　中國住房二元制元年

　　房價高不高？房價該不該降？不同立場者自然會有不同的説法。而樓市調控的高層官方語調，也從“抑制重點城市房價過快上漲”的表述，到“要把一些地區過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平”。

　　樓市調控，同樣繞不過利益攸關方的地方政府，在落實地方版“限購令”上，大多城市與生産總值和居民人均可支配收入增幅挂鉤，只有北京明確價格“穩中有降”。

　　上半年樓市中，大規模保障房建設無疑成為一個強音。 5月起國家相繼出臺政策積極建設保障房、增加計劃用地及融資支持。 2011年保障性安居工程用地全國計劃供應7.74 萬公頃，佔住房用地供應計劃的35.5%，與2010年實際供地3.24萬公頃相比，增加138.9%；同時融資支持政策的出臺，將加快下半年保障房開工建設。某種意義上説，2011年是中國住房二元制元年。

　　樓市調控正在步入深水區，政策是否放鬆或何時放鬆成為大眾謎語，樓市未來會有什麼變化？而一切關注的焦點仍是下半年房價能不能降。但有必要記住一個道理，房價不會永漲不跌，也不會只跌不漲，所以無論唱空還是唱多，只需堅持己見自圓其説並自覺接受市場的洗禮。 主任記者 胡海林