銀根緊縮，融資難問題越發凸顯。但在我國傳統銀行信貸業務中，融資需求較大的中小企業常常因為缺乏有效不動産作抵押物，得不到信貸資金的支持。昨日，“2011中國四川投融資峰會”主辦方與四川首家專業金融倉儲機構———四川鑫聯金融倉儲股份有限公司成功牽手。“金融倉儲”業務作為企業與銀行間的橋梁紐帶，將可打破融資難的僵局。 據了解，“金融倉儲”業務主要是為金融機構動産抵(質)押貸款提供第三方管理的倉儲服務，可在不改變貨物存儲場地的前提下，使企業動産達到銀行押品的管理條件，實現以動産為抵(質)押物向金融機構申請貸款的目的，解決企業的流動資金需求。

　　中小企業動産融資？難！

　　陳林(化名)是四川某電器公司的老闆，其公司的主營業務是為國內知名品牌洗衣機、電冰箱等家電貼牌生産。公司存在的問題是家電産品規格較多，庫存規模較大，對流動資金的佔用較大。陳林今年已向多家銀行提出的貸款申請，銀行工作人員在得知其僅有産成品作為動産質押物後，均予以駁回。

　　焦頭爛額之際，陳林抱著試一試的心態，找到了位於成都龍泉驛區總部經濟港的鑫聯金融倉儲公司，這也是四川首家專業金融倉儲機構。

　　鑫聯金融倉儲公司的業務管理部總經理王睿了解了陳林的情況後告訴他，銀行之所以不願意貸款給中小企業，“一是在難以把握借款人真實的第一還款來源的情況下，為防範貸款風險，需要借款人增加第二還款來源(抵押物)，但企業往往抵押物不足；二是在傳統的貨押業務中，銀行的貸後管理是一大難題。”銀行如果同意放貸，為了確保貸款安全，就必須將質押物運至銀行倉庫，並雇專人看管，“如此高昂的成本和不可控風險，銀行顯然缺乏積極性。”

　　不過，在鑫聯金融倉儲公司的幫助下，陳林的公司成功從銀行貸款。鑫聯金融倉儲公司有何奧秘？“這得益於企業找銀行融資的過程中，‘金融倉儲’提供的第三方監管服務。”王睿解釋説，“針對陳林公司的情況，浙江民泰銀行成都分行為其提供了存貨質押融資方案，通過引入我公司專業化的輸出式監管，不影響企業正常的生産經營，同時根據銀行的要求進行動態提換貨管理。這樣，既保證了銀行的擔保落實，又實現了良好的貨物流轉，保障了第一還款來源的穩定。”

　　“金融倉儲”讓動産貸款不再難

　　“其實，從中小企業自身角度出發，在傳統的貨押業務中，他們的抵質押品有限，企業無法僅憑自有的傳統抵質押品滿足經營所需融資額。”王睿介紹説，與傳統的貨押業務相比，金融倉儲業務的服務範圍更廣，涉及大中小各類企業，在質押物範圍的選擇上也涵蓋廣泛，除了傳統大宗商品以外，其他價值相對穩定，變現相對容易，保存相對簡便的通用商品也可作為質押擔保物。而傳統的質押業務質押物範圍則較窄、品種少，主要針對大中型企業，貸款金額及貸款企業審批要求也比較高。王睿説：“據我們了解，傳統貨押業務一般要求金額要在兩千萬元以上。”

　　其次，對於企業來説，傳統的動産質押，需要將企業的質押物移到銀行指定的倉庫中，這不但增加了企業物流成本，而且會妨礙企業的正常經營。王睿以陳林的電器公司為例，“質押的貨物是冰箱，但是公司要運作，過段時間需要發貨給下家以回籠資金。將大批的冰箱運來運去，不僅增加了物流成本，而且企業的正常經營會受影響。” 金融倉儲業務則讓企業的質押物可以存放在自己的倉庫中，當需要使用質押物時，還可以尋找其他質押物來替換。此項創新的擔保方式緩解了中小企業原材料、産成品等存貨對企業資金的佔用壓力。

　　同時，“金融倉儲”業務將銀行傳統的貸後管理與貨押監管結合起來，真正實現了“現場可控、遠程可見、定期報告”的全方位監管管理模式。除了監管貨物以外，更多地將貸款企業的生産經營情況以及質押物品的市場價格波動情況進行監控，最終以定期報告的形式提供給銀行參考，大大減輕了銀行貸後管理的壓力。

　　鑫聯金融倉儲公司作為專業的“金融倉儲”公司，在解決中小企業融資瓶頸的過程中，除了傳統意義上為銀行的需求提供延伸服務以外，更多是對不同行業、不同市場的不同客戶進行研究和宣傳，為融資難的企業提供綜合融資諮詢方案，在滿足客戶融資成本要求及正常生産經營要求的前提下，為企業推薦最合適的融資方，做好企業與銀行間的橋梁紐帶，真正幫助企業破解融資瓶頸。

　　成都商報實習記者 張蒙