産權單位稱將據需求調整

　　朝陽區望京融科橄欖城小區南側有一座正在裝修的敬老院，項目介紹中稱，將利用部分面積開辦快捷酒店，此舉引來業主不滿。昨天，該樓目前權屬單位負責人稱，該樓建築面積約8000平方米，據此前市場調研，全部建成敬老院將大大超出市場需求，造成資源浪費。

　　敬老院內要建酒店

　　“融科橄欖城9號樓前的敬老院竟然要建快捷酒店？”日前，一位望京網友將此事曝光到網上，引來熱議。據這位網友稱，前不久看到有工人進入這處閒置了多年的小樓開始裝修，沒想到竟然是要在敬老院中開辦快捷酒店！

　　昨天，記者來到這處敬老院前，發現4層小樓周身暗紅色，部分區域墻皮已開始剝落，露出了白色墻體。小樓四週被鐵皮擋板圍起，門口一側的項目介紹牌顯示，建設單位是北京金朝陽商貿國有資本運營公司，建築面積是8000平方米，施工時間為4月25日到10月25日。

　　透過圍墻，記者未見到有人施工，但在項目介紹中，記者的確發現了這句話：“為了更加完善配套服務並保證國有資産保值增值，我們將利用部分面積開辦快捷酒店，以期達到社會效益和經濟效益雙豐收。”

　　産權單位要“雙豐收”

　　記者從橄欖城物業獲悉，該樓是小區開發商獨資建設，當初定位就是“與老年人有關的項目”。開發商于2008年底賣給一家企業。

　　隨後，記者聯絡到該樓産權單位一位負責人馮先生，對方證實説該樓規劃時確實是敬老院。他稱，該樓建設時就已定位，所以他們公司接手後首先想到的就是建一家敬老院。“初步規劃養護區5000平方米。”

　　馮先生稱，根據此前市場調研，即使這個規模，也已遠遠超出目前市場需求。考慮到不讓資源浪費和資産保值，公司決定將在二期時開闢部分區域改造成快捷酒店，以期達到社會效益和經濟效益雙豐收。“我們並沒改變它的性質，並且將來需求有增加，公司會立即調整，將酒店再改回敬老院。”

　　昨天，記者就此諮詢朝陽區規劃局法制科，工作人員表示，他們只監管建設單位是否按當初報批項目建設，建設完畢後如何利用，他們不管。線索：馬先生

　　晨報96101熱線新聞記者 岳亦雷