溫州限價房被指變身“官員房”

　　溫州首個限價商品房項目——蒼南縣“龍港限價商品房”自2009年開建後，如今已進入竣工交付階段。

　　850套中686套售給黨政機關、事業單位幹部職工 部分鄉鎮積分分房遭質疑

　　早報記者 葛熔金 特約記者 藍瑩

　　溫州首個限價商品房項目——蒼南縣“龍港限價商品房”自2009年開建後，如今已進入竣工交付階段，但溫州某論壇近日卻出現“蒼南365套安居房被鄉鎮領導瓜分”的帖子。

　　與開建時的報道相比，“龍港限價商品房”針對的銷售人群也悄然轉變。開建時，當地曾報道稱“項目初定將面向該縣幹部職工及中等收入家庭的住房困難戶”，但早報記者了解到，該項目共850套房源，除了164套拆遷安置房、教師房、人才房，如今其餘的686套將售給2004年底前參加工作的黨政機關和其他全額撥款事業單位的在職幹部、職工，368套給鄉鎮、318套給縣機關單位。

　　八成房源售給公務人員

　　“龍港限價商品房”位於蒼南縣經濟發達的龍港鎮新蘭村，由2棟小高層、9棟高層組成，90平方米以下戶型佔80%，120平方米的佔20%。

　　5月下旬起，溫州論壇上陸續出現“蒼南縣365套安居房被鄉鎮領導瓜分”等帖子，稱“鄉鎮領導將限價房當福利房分給自己，分房不考慮他人住房困難，職務越高越容易拿房”，並以礬山鎮為例稱，其分配評分表的12個名額中，一半以上是鎮長、副書記、人大副主席、副鎮長、紀委書記等。

　　早報記者了解到，除了拆遷安置房50套、教師房64套、人才房50套，其餘686套將對黨政機關、事業單位幹部職工銷售。4月下旬，該縣下發購房指標通知書，要求40天內上報分配對象資料。

　　有違溫州市相關規定

　　蒼南縣規定，購買本期限價房需具備以下6個條件： 2004年底前參加工作的黨政機關和其他全額撥款事業單位的在職幹部、職工等；有蒼南縣常住戶口；申請購買以家庭為單位，未婚申購者滿35歲；未享受房改優惠政策、建房(包括共有住房、安居房、集資聯建房、經濟適用房)，有租公房須退租；未享受住房貨幣化補貼；建立並正常繳存住房公積金。

　　今年3月，溫州出臺《溫州市限價商品住房管理試行辦法》。對比溫州市的《辦法》，早報記者發現，蒼南的6條規定中增加了“2004年底前參加工作的黨政機關和其他全額撥款事業單位在職幹部、職工等”、“未享受住房貨幣化補貼”、“已建立並正常繳存住房公積金”等內容。

　　“這個項目的建設和縣裏明確銷售意見在前，市裏《辦法》出臺在後。以後的限價房，我們會按市裏的《辦法》執行。”該縣住房制度改革辦公室副主任繆克選説，他們是按2010年2月縣裏“關於縣第四期安居工程住房(龍港限價房)銷售意見”執行的。該意見第1條為“2004年底前參加工作的黨政機關和其他全額撥款事業單位的在職幹部、職工等”，因為前三期安居工程的1250套遠不能滿足機關幹部職工的要求。

　　“積分分房”被指不公

　　網帖還提到“礬山鎮採用積分排序法分房：依這種積分法，1名普通幹部職工工作5年後，增加1年計0.2分，10年才2分。而1名正科級領導，除了工齡分還有職務分，工作1個月就加0.3分，一年3.6分，相當於普通幹部職工的18年” 。有網友評價：這未把住房困難程度考慮在內，結果就是有資格拿房的人大部分是職位較高的領導幹部。據預測，今年該縣約有6500人符合購買本期限價房的條件，而除了拆遷安置房、教師房、人才房，只剩686套，接近10：1。

　　“各鄉鎮具體的推選標準由鄉鎮決定，難免有個別鄉鎮設置不合理。”繆克選説，目前各鄉鎮還沒有將名額上報，具體情況不清楚，“從信訪情況看，確有個別人反映鄉鎮的方案不公平、不科學。”為此，該縣已由組織部、紀委、縣府辦、房改辦等組成指導組，下鄉鎮調查、指導工作，如查實，將責令整改，重新制訂分配方案。