　　新浪財經訊 06月10日消息，德銀發表研究報告表示，由長實(0001-HK)投得的波老道地皮以116.5億元成交，同樣由長實投得的元朗地皮樓面尺價4,587元，兩幅地皮成交價皆為市場預期下限，加上昨日發展商投地不算踴躍，反映他們的態度趨向審慎，預期樓價走勢理智，對地産股來説反而是好事。

　　德銀認為，成交價所謂“令人失望”只是市場預期太高，該行相信賣地成績有助強發展商及業主叫價能力，賣地對地産股股價影響有限，反而要留意政策及利率風險。

　　在地産股中，該行首選信置及新地，認為兩公司估值吸引，股價並已反映樓價一旦下跌20%的風險。

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