新華網香港６月９日電（記者劉晨）香港特區政府９日拍賣兩塊地皮，其中位於港島半山區的一塊住宅用地以１１６．５億港元售出，創下香港第二高價紀錄，但仍低於市場普遍預期。

　　創下高價的地皮位於港島西半山波老道，地皮面積約１．０５萬平方米，可建樓面面積約４．０４萬平方米，可用於建造豪華住宅。因地理位置優越，可飽覽中環、維港景致，該地皮此前被多方看好，預計會超過１９９７年小西灣地皮創下的１１８．２億港元紀錄，成為新“地王”。

　　在當天拍賣中，地皮以９５億港元起價，信和、長江實業等地産商均舉牌叫價，最終以１１６．５億港元（即每平方米約２８．８４萬港元）由李嘉誠掌控的長實投得，成交價屬此前１１０億－１５０億港元預期的下限。

　　長實副主席李澤鉅在拍賣結束後説，此次購地價格在公司預算之內，因地段屬傳統豪宅區，屬難得“靚地”。

　　當天拍賣的另一塊位於元朗的住宅用地也由長實投得。該地皮位於元朗屏山屏葵路，地皮面積與可建樓面面積均為６０７５．８５平方米，市場估值在２億－３．３億港元之間，最終以接近上限的３億港元售出。

　　拍賣官羅思善表示，對此次拍賣表示滿意，成交價反映市場對地皮仍有需求。

　　香港近期樓市持續高熱走勢。瑞信在８日預測，受供求不平衡、美元疲軟與實際負利率狀況持續等因素影響，香港二手樓市仍將繼續走高，預計到今年年底將再升１４％。

　　面對樓市“高溫”，特區政府早在４月中旬已經表示，將進一步加大土地供應，在繼續讓發展商“勾地”拍賣的同時，主動推出地皮拍賣或招標，以求掌握樓市主動權。

　　財政司司長曾俊華９日在出席立法會會議時表示，特區政府會繼續按季公佈賣地計劃，並會進一步研究收緊按揭貸款措施，當市場有需求推出降溫及風險管理措施時，會毫不猶豫出手，確保香港樓市穩定健康。