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發佈時間:2011年06月06日 12:27 | 進入復興論壇 | 來源:搜房網綜合整理
“因為央行連續加息,現在房貸成本加了好多。我想諮詢一下銀行理財專家,能否教我一些節省房貸利息支出的辦法!”
上周,福州市民小何給本報理財熱線打來這樣的求助電話。
記者從多家銀行獲悉,每次加息之後,都有部分客戶採取措施變更或完善升級貸款方式,
以節省利息支出。綜合多位房貸理財專家的意見,三個招數對市民有實用價值。
招數1:及時調整還款方式和貸款內容
資金實力強的市民適當縮短還款時間,可以節省利息支出。而在還款方式上,面對銀行提供的等額本金和等額本息兩種方式,相當多的市民常常是在貸款合同上隨意劃個鉤。
其實兩者差異很大,在利率不穩定的環境下,等額本金是市民的最佳選擇。
同樣以50萬元、20年貸款為例,等額本息需要市民支付利息416000.7元,等額本金則只需付346466.1元,兩項相差近7萬元,如果市民提前還款則省下更多。